Продается квартира на побережье в доме комфорт-класса.

Продается квартира на побережье в доме комфорт-класса. Историческая часть Светлогорска.
Дом сдан в 2024 году. Здание выполнено из керамического кирпича. Подтвержденный класс энергоэффективности максимальный - А (очень высокий).
Шумоизолированные подъезды с просторной входной группой. Участок огорожен, установлена система "безопасный двор" с доступом через мобильное приложение, "умный домофон" так же с вызовом на мобильное приложение. Плотность застройки данного дома невысокая, как и квартала в котором он находится. Развитая инфраструктура для отдыха и жизни.
Имеется зона отдыха, детская площадка и спортивная зона. Дом имеет статус многоквартирного дома (не апартаменты), что уменьшает затраты собственника на владение и увеличивает комфорт проживающих. Имеется подвал.
Удаленность от моря - до склона к морю 350 метров, до среза воды 890 метров по свежему оборудованному спуску.
В данный момент идут работы по увеличению пляжного пространства - срок окончания работ 2026 год.

Квартира имеет предчистовую отделку. Установлены качественные входные двери с 3-мя контурами уплотнения. Окна выполнены из европейского профиля максимальной толщины 86 мм. данного производителя, установлены двухкамерные энергосберегеющие стеклопакеты. Квартира имеет автономный итальянский газовый отопитель BAXI, позволяющий выбирать режим, температуру и сценарий отопления и горячей воды, так же уменьшает затраты на отопление и подогрев воды.
В квартире система вентиляции индивидуальная, т. е. вентканал "не коллективный" и не имеет связи с другими квартирами.
Смонтирован подогрев пола в с/у, кухне и коридоре. Батареи и разводка PURMO. С/у с окном. На террасе имеется розетка 220.

Квартира эксклюзивная, предполагает возведение антресоли, тк имеется второй свет. высота потолка - 5, 25 метра в максимальной точке. Окна располагаются на три стороны света - Юга, запад, север.

Подходит Сельская ипотека 3%!

Ориентиры - Токарева, Нахимова, Калининградский проспект, Победы.
Подходит ипотека любого банка.
Документы готовы к сделке. Прямая продажа от Застройщика.