1-к кв. Калининградская область, Светлогорск ул. Мичурина, 15 (33.1 м)

Код объекта: 1839587. Продаётся уютная 1-комнатная квартира в немецком кирпичном доме в сосновом бору Светлогорска-1 в тихом и приватном месте.До набережной идет автобус (остановка рядом), 20 минут пешком до озера Тихое. В пешей доступности супермаркет, магазины, рынок, школа и детский сад.Квартира находится на 2 этаже 2-этажного дома на 3 квартиры. Окна выходят на юг и запад с видом на реликтовый лес.Есть своя мангальная зона и придомовая парковка. - Общая площадь: 33,1 м ( комната 17 м, кухня 12 м, санузел 4 м)- Сухой просторный подвал 28 м с металлическими стеллажами- Чердак на всю площадь квартиры с новым люком со складной лестницей- Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, водопровод (новые трубы), умный электросчетчик, канализация - септик- Новая сантехника, ванная частично в кафеле, пол — керамогранит- Стены в комнате и кухне зашиты гипсокартоном, готовы под отделку, полы — ОСБ.- Новая входная дверь- Качественные стеклопакеты Автономное отопление, которое вы включаете по необходимости.Старый немецкий дымоход даёт возможность установить уютный камин.Есть возможность пристройки веранды.Особенности и преимущества:- Тихая локация без туристического шума при близости к морю.- Придомовая территория с плодовыми деревьями (яблони, черешня, грецкий орех)- Природа прямо у дома: белки, ёжики, чистый воздух - настоящая лесная тишина- Перспектива газификации в течении двух лет- Немецкий фонд, проверенный временем - Городская прописка- Соседи живут постоянно - Отлично подойдёт для сезонного отдыха, ПМЖ или арендыНемного о важных деталях:- Дом — тёплый прочный кирпичный немецкий фонд в хорошем состоянии,- В квартире не требуется капитальный ремонт — только финишная отделка под ваш вкус.- Автономное отопление (современный электрокотёл) дает гибкость и контроль: платите только за фактическое использование.- Экономные коммунальные платежи от в месяц, умный электросчётчик (сам подаёт показания), вода по счётчику. Это не просто квартира - это ваш тихий уголок у моря: идеален для жизни, отдыха или инвестиций.1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделкуЗвоните или пишите, чтобы забронировать время показа.Подобные объекты на рынке появляются крайне редко. Здесь вы не просто покупаете квадратные метры, вы находите своё место силы у моря.Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.