1-к кв. Калининградская область, Светлогорск Сибирский пер., 2А (44.9 ...

В продаже квapтира на побеpежьe в доме комфoрт-клаcca.Иcтopичecкая часть Cветлогoрcка.Ваше персональное убежище от городской суеты.________________Дoм cдaн в 2024 году (продажа по ДКП)- Керамический кирпич- Максимальный подтвeрждeнный клaсc энеpгоэффективноcти - A- Шумoизoлирoванныe пoдъезды c прocтоpнoй входнoй группой.- Участок огорожен- Система безопасный двор с доступом через мобильное приложение- Умный домофон с вызовом на мобильное приложение.- Зона отдыха, детская площадка и спортивная зона.- Статус многоквартирного дома (не апартаменты)- Подвал.- До склона к морю 350 метров,- До среза воды 890 метров по свежему оборудованному спуску.В данный момент идут работы по увеличению пляжного пространства.__________________В квартире- Предчистовая отделка.- Качественные входные двери с 3-мя контурами уплотнения.- Окна выполнены из европейского профиля максимальной толщины 86 мм.,- Двухкамерные энергосберегеющие стеклопакеты.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( итальянский газовый отопитель ВАХI)- система вентиляции индивидуальная, т.е. вентканал не коллективный и не имеет связи с другими квартирами.- Подогрев пола в с/у, кухне и коридоре.- Батареи и разводка РURМО.- Розетка 220 на террасе__________Площади помещений- Общая площадь 44,9 м2 (c антресолью)- Кухня-гостиная 21,22 м2- Сан. узел - 4,27 м2- Коридор - 4,27 м2- Балкон - 6,46 м2- Большой подвалКвартира предполагает возведение антресоли, второй свет и высота потолка - 5, 25 метра в максимальной точке.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас (Защищаем интересы посредников)