Дом в Калининградская область, Светлогорск Хуторская ул., 22 (279 м)

Шикарное предложение на Балтийском побережье по цене, качеству и расположению.Продается дом 279,2 м, в три этажа, на участке 6 соток.В 15 минутах ходьбы до моря, в красивом, тихом и уютном месте, в городе курорте Светлогорск — город в Калининградской области России. Расположен на побережье Балтийского моря, в тридцати километрах к северо-западу от города Калининграда. 29 марта 1999 года Светлогорск признан курортом федерального значения.Дом и земля в собственности.Дом:- Построен для себя, по индивидуальному проекту в 2015 году;- С хорошим ремонтом, мебелью и техникой;- Все стены из красного кирпича;- Перекрытия: везде монолитная железобетонная плита, с дополнительными балками усиления;- Крыша качественная немецкая керамическая черепица;- Железобетонная лестница;- Кованные перила шедевр искусства, заслуживают отдельного внимания;- Продуманная планировка;- Баня на первом этаже;- Гараж;- Две террасы, балкон;- Три санузла, на каждом этаже;- Есть место под камин, выведены коммуникации.Участок:- Участок пустой, сухой, на возвышенности, правильной прямоугольной формы;- Огорожен хорошим забором, есть въездные ворота и калитка.Коммуникации:- Автономное газовое отопление;- Центральное водоснабжение;- Центральная канализация;- Электричество 15 кВт;- Кондиционер;- Ливневая система выведена в центральную канализацию;- Весь первый этаж теплый водяной пол. Второй и третий по плитке.Планировка:- Первый этаж: гараж с входом в дом 23 м, котельная 7,9 м, комната отдыха 42,3 м, санузел 2,5 м, сауна 10,1 м, холл 5,7 м;- Второй этаж: совмещенный санузел 5 м, кухня 10,8 м, большой зал 42,5 м с подготовленным местом под камин и двумя выходами на большую террасу, спальня 16,6 м;- Третий этаж: две отдельные спальни 29 м и 10 м, в одной спальне балкон, общий зал 15 м, совмещенный санузел 9,5 м, гардеробная 7 м;- Чердак свободной планировки.Уникальное расположение:- Первая линия от главной дороги, но при этом вдали от нее, дорога к дому на два дома, что обеспечивает максимальный комфорт, тишину и безопасность;- Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, сбербанк, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины, салоны красоты, рестораны и главное МОРЕ.- Дом находится в коттеджном квартале, в шаговой доступности от ул. Ленина 600 метров, до концертного зала Янтарь Холла 900 метров. До моря и морского променада 1000 метров. Рядом улицы Балтийская, Тюменская, Северная, Кольцевая.Звоните, не упустите шикарный дом, по отличной цене.Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение и обеспечение безопасности расчётов.Ваш проверенный риелтор - Игорь Голубев.