Дом в Калининградская область, Светлогорск Хуторская ул., 22 (279 м)

Шикарное предложение на Балтийском побережье по цене, качеству и расположению.Продается дом 279,2 м, в три этажа, на участке 6 соток.В 15 минутах ходьбы до моря, в красивом, тихом и уютном месте, в городе курорте Светлогорск — город в Калининградской области России. Расположен на побережье Балтийского моря, в тридцати километрах к северо-западу от города Калининграда. 29 марта 1999 года Светлогорск признан курортом федерального значения.Дом и земля в собственности.Дом:- Построен для себя, по индивидуальному проекту в 2015 году;- С хорошим ремонтом, мебелью и техникой;- Все стены из красного кирпича;- Перекрытия: везде монолитная железобетонная плита, с дополнительными балками усиления;- Крыша качественная немецкая керамическая черепица;- Железобетонная лестница;- Кованные перила шедевр искусства, заслуживают отдельного внимания;- Продуманная планировка;- Баня на первом этаже;- Гараж;- Две террасы, балкон;- Три санузла, на каждом этаже;- Есть место под камин, выведены коммуникации.Участок:- Участок пустой, сухой, на возвышенности, правильной прямоугольной формы;- Огорожен хорошим забором, есть въездные ворота и калитка.Коммуникации:- Автономное газовое отопление;- Центральное водоснабжение;- Центральная канализация;- Электричество 15 кВт;- Кондиционер;- Ливневая система выведена в центральную канализацию;- Весь первый этаж теплый водяной пол. Второй и третий по плитке.Планировка:- Первый этаж: гараж с входом в дом 23 м, котельная 7,9 м, комната отдыха 42,3 м, санузел 2,5 м, сауна 10,1 м, холл 5,7 м;- Второй этаж: совмещенный санузел 5 м, кухня 10,8 м, большой зал 42,5 м с подготовленным местом под камин и двумя выходами на большую террасу, спальня 16,6 м;- Третий этаж: две отдельные спальни 29 м и 10 м, в одной спальне балкон, общий зал 15 м, совмещенный санузел 9,5 м, гардеробная 7 м;- Чердак свободной планировки.Уникальное расположение:- Первая линия от главной дороги, но при этом вдали от нее, дорога к дому на два дома, что обеспечивает максимальный комфорт, тишину и безопасность;- Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, сбербанк, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины, салоны красоты, рестораны и главное МОРЕ.- Дом находится в коттеджном квартале, в шаговой доступности от ул. Ленина 600 метров, до концертного зала Янтарь Холла 900 метров. До моря и морского променада 1000 метров. Рядом улицы Балтийская, Тюменская, Северная, Кольцевая.Полное юридическое сопровождение сделок, безопасность расчетов. При необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компанииВаш проверенный риелтор - Игорь Голубев. Надёжно, выгодно, безопасно.