Дом в Калининградская область, Светлогорск Балтийская ул., 10 (378 м)

Id 25147. Продаем роскошный дом на участке с вековыми деревьями. Этот дом идеально подходит как для большой дружной семьи разных поколений, которая ценит уют и комфорт, так и для успешных, амбициозных бизнесменов и профессионалов. Здесь вы сможете создать свой собственный ритм жизни, наслаждаясь каждым моментом: утренним чаем на веранде под шорох листвы и первыми лучами солнца, или вечерними прогулками по окрестным паркам, любуясь закатом.Каждый найдет то, что важно именно для него: учёба и спорт, семейные обеды, спокойные вечера наедине с природой, или активная социальная и деловая жизнь, встречи с партнёрами. Наличие развитой инфраструктуры и близость к морю делают это место идеальным выбором для тех, кто ценит не только комфорт, но и активный образ жизни. Кто хочет жить в атмосфере потрясающей энергии Балтийского моря. Прогулки по побережью подарят вам возможность отвлечься от повседневной суеты и насладиться моментом. Занятия водными видами спорта или просто расслабление на пляже — все это станет частью вашей новой реальности.Светлогорск привлекает внимание своей гармонией архитектуры, чистыми пляжами и ухоженными парками с вековыми соснами. Каждый уголок города наполнен атмосферой дружелюбия и тепла. Здесь можно создать домашний офис с прекрасным видом на природу, что поможет сохранить баланс между работой и отдыхом. Различные зоны для встреч позволят вам проводить деловые переговоры в комфортной обстановке, подчёркивающей Ваш успех и статус.Основные характеристики строения:Общая площадь: 377,6 м2Год постройки: 2006Перекрытия: ж/бФундамент: железобетонный ленточныйСтены дома: керамические блокиОтделка: клинкерный кирпич и дубовые доскиУчасток и ландшафтный дизайн:На участке площадью 11 соток расположены: 2-этажная Русская Баня 104 м2 с релакс - зоной и купельюЛандшафтный пруд: Объем 18 кубов, отделанный гранитомДровница: Удобное место для хранения дровДеревья: Изящные дубы, клены и сосны создают атмосферу уединения и гармонии Земельный участок в собственности. Удобства на участке:Проведены дренажные и ландшафтные работыВыложена брусчаткаОрганизована подача воды для автоматического и ручного поливаЛандшафтное решение:Каскадное террасирование склона в скандинавском стилеОригинальная композиция из декоративных растений, кустарников и деревьевИспользование колотого камня, дренажные и ландшафтные работы, брусчатка и автоматический поливКрыша: керамическая черепицаОкна: дубовые стеклопакеты (пр-ва Литва)Напольное покрытие: дубовая доска (пр-во Германия)Этажи: цокольный / 1 / мансардныйСпальни 5 (пять) - 14.8 / 14.8 / 12.3 / 10.1 /12.1 м2Кабинет 1 (один) 11.1 м2Гардеробная 1 (одна) 7.2 м2Гостиная с камином 27.6 м2Холлы 15.6 / 28.3 м2Зимний сад 39.2 м2Санузлы 3 (три) 9.8 / 4.5 / 4.0 м2Кладовая 20.2 м2Кинозал (18.7 м2)Теплый гараж на 2 машино-места (43.3 м2)Инженерные системы и техническое оснащение: Газ: магистральный / Водоснабжение: центральное / Канализация: центральнаяВентиляция: приточно-вытяжная / Отопление: газ магистральныйЭлектроснабжение: 15 кВт / 380 В / Интернет, спутниковое ТВВ бойлерной установлены:Газовый котел Viessmann (пр-во Германия), 64 кВ. (отапливает легко и экономно 560 м)Бойлер для водыСистема многоуровневой водоподготовки и очистки водыКоллектор с тепловыми насосами для системы отопленияВстроенная мебель и техника:Встроенная мебель массив фабрики Francesco Molon Встроенная бытовая техника - MIELE (пр-во Германия)Камин: мраморный, дровяной (пр-во Италия). Документы готовы к сделке. Собственность более 10 лет. Вам остается позвонить и записаться на просмотр.