Дом в Светлогорск, Балтийская улица, 10 (377 м)

Id 24682. СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ в легендарном и живописном курортном г. Светлогорске на берегу Балтийского моря. Светлогорск нередко именуют «МАЛЕНЬКОЙ ШВЕЙЦАРИЕЙ, т.к. местный климат обладает целебными свойствами - минеральные источники и лечебные грязи.Один взрослый собственника. Свободная продажа.Объект состоит из:- ухоженного участка 11 соток ИЖС со сложным рельефом и зонами для проведения культурного досуга;- 3-уровневого коттеджа 377 кв.м, выполненного по индивидуальному проекту с 5 (пятью) спальнями, просторной гостиной, кабинетом, зимним садом, теплым гаражом;- 2-этажной бани с релакс-зоной. ПАРАМЕТРЫ КОТТЕДЖА, ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:Общая площадь: 377,6 кв.мГод постройки: 2006Перекрытия: ж/бФундамент: железобетонный ленточныйСтены дома: керамические блокиОтделка: клинкерный кирпич и дубовые доскиКрыша: керамическая черепицаОкна: дубовые стеклопакеты (пр-ва Литва)Этажи: цокольный / 1 / мансардный Спальни 5 (пять) - 14.8 / 14.8 / 12.3 / 10.1 /12.1 кв. мКабинет 1 (один) – 11.1 кв.мГардеробная 1 (одна) – 7.2 кв.мГостиная с камином – 27.6 кв.мХоллы – 15.6 / 28.3 кв.мЗимний сад – 39.2 кв.мСанузлы 3 (три) – 9.8 / 4.5 / 4.0 кв.м Кладовая – 20.2 кв.мГаз: магистральныйВодоснабжение: центральноеКанализация: центральноеВентиляция: приточно-вытяжнаяОтопление: газ магистральныйЭлектроснабжение: 15квт/380ВВ бойлерной установлены: - газовый котел «Viessmann (пр-во Германия), 64 кВ. (отапливает легко и экономно 560 м)- бойлер для воды- система многоуровневой водоподготовки и очистки воды- коллектор с тепловыми насосами для системы отопленияМежкомнатные двери (14 шт.) – фабрика «Francesco Molon ;Потолки в холлах и лестничном пространстве - фабрика «Francesco Molon ;Остекление – дубовые стеклопакеты (пр-во Литва) Никого из них не оставит равнодушным оригинальное ландшафтное решение с каскадным террасированием склона в скандинавском стиле, а также привлекательная ландшафтная композиция из дубов, кленов, сосен, кустарников и других декоративных растений.При обустройстве участка использовался колотый камень, проведены дренажные и ландшафтные работы, выложена брусчатка, организована подача воды для автоматического и ручного полива по всей площади.ВНЕШНЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА:В непосредственной близости находятся:- Балтийское море (15 минут пешком), есть лифт к морю.- Театр эстрады «Янтарь Холл (10 мин. Пешком)- Школа общеобразовательная (9 мин.на а/м)- Детский садик (9 мин.на а/м)- ФОК «Светлогорский (9 мин.на а/м)- Светлогорская центральная районная поликлиника (9 мин.на а/м),а также в шаговой доступности расположены аптеки, супермаркеты, отделения банков, банкоматы, рестораны, кафе, парки отдыха.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- г. Калининград (45 мин.на а/м),- аэропорт (30 мин.на а/м),- Балтийское море (4 мин. на а/м)