Выгодное вложение вашего капитала

Ваше выгодное вложение капитала : Красивый дом на земельном участке 11 соток.
Этот дом идеально подходит как для большой дружной семьи разных поколений, которая ценит уют и комфорт, так и для успешных, амбициозных бизнесменов и профессионалов.

Здесь вы сможете создать свой собственный ритм жизни, наслаждаясь каждым моментом: утренним чаем на веранде под шорох листвы и первыми лучами солнца, или вечерними прогулками по окрестным паркам, любуясь закатом.

Каждый найдет то, что важно именно для него: учёба и спорт, семейные обеды, спокойные вечера наедине с природой, или активная социальная и деловая жизнь, встречи с партнёрами.
Наличие развитой инфраструктуры и близость к морю делают это место идеальным выбором для тех, кто ценит не только комфорт, но и активный образ жизни. Кто хочет жить в атмосфере потрясающей энергии Балтийского моря. В Светлогорск возвращаются вновь и вновь.

Прогулки по побережью подарят вам возможность отвлечься от повседневной суеты и насладиться моментом. Занятия водными видами спорта или просто расслабление на пляже — все это станет частью вашей новой реальности.
Светлогорск привлекает внимание своей гармонией архитектуры, чистыми пляжами и ухоженными парками с вековыми соснами. Каждый уголок города наполнен атмосферой дружелюбия и тепла.

Этот роскошный дом подходит для долгосрочной или посуточной аренды.
Здесь можно создать домашний офис с прекрасным видом на природу, что поможет сохранить баланс между работой и отдыхом.
Различные зоны для встреч позволят вам проводить деловые переговоры в комфортной обстановке, подчёркивающей Ваш успех и статус.
Окупаемость от 6 лет.

Основные характеристики строения:
Общая площадь: 377,6 м2
Год постройки: 2006
Перекрытия: ж/б
Фундамент: железобетонный ленточный
Стены дома: керамические блоки
Отделка: клинкерный кирпич и дубовые доски

Участок и ландшафтный дизайн:
На участке площадью 11 соток расположены:

2-этажная Русская Баня 104 м2 с релакс - зоной и купелью
Ландшафтный пруд: Объем 18 кубов, отделанный гранитом
Дровница: Удобное место для хранения дров
Деревья: Изящные дубы, клены и сосны создают атмосферу уединения и гармонии

Земельный участок в собственности. Удобства на участке:
Проведены дренажные и ландшафтные работы
Выложена брусчатка
Организована подача воды для автоматического и ручного полива
Ландшафтное решение:

Каскадное террасирование склона в скандинавском стиле
Оригинальная композиция из декоративных растений, кустарников и деревьев
Использование колотого камня, дренажные и ландшафтные работы, брусчатка и автоматический полив

Крыша: керамическая черепица
Окна: дубовые стеклопакеты (пр-ва Литва)
Напольное покрытие: дубовая доска (пр-во Германия)
Этажи: цокольный / 1 / мансардный
Спальни 5 (пять) - 14.8 / 14.8 / 12.3 / 10.1 /12.1 м2
Кабинет 1 (один) – 11.1 м2
Гардеробная 1 (одна) – 7.2 м2
Гостиная с камином – 27.6 м2
Холлы – 15.6 / 28.3 м2
Зимний сад – 39.2 м2
Санузлы 3 (три) – 9.8 / 4.5 / 4.0 м2
Кладовая – 20.2 м2
Кинозал (18.7 м2)
Теплый гараж на 2 машино-места (43.3 м2)

Инженерные системы и техническое оснащение:

Газ: магистральный / Водоснабжение: центральное / Канализация: центральная
Вентиляция: приточно-вытяжная / Отопление: газ магистральный
Электроснабжение: 15 кВт / 380 В / Интернет, спутниковое ТВ
В бойлерной установлены:
Газовый котел «Viessmann» (пр-во Германия), 64 кВ. (отапливает легко и экономно 560 м)
Бойлер для воды
Система многоуровневой водоподготовки и очистки воды
Коллектор с тепловыми насосами для системы отопления

Встроенная мебель и техника:
Встроенная мебель – массив фабрики «Francesco Molon»
Встроенная бытовая техника - MIELE (пр-во Германия)
Камин: мраморный, дровяной (пр-во Италия)


Документы готовы к сделке. Собственность более 10 лет.
Вам остается позвонить и записаться на просмотр.