Склад в Калининградская область, Советск Набережная ул., 7 (344 м)

Арт.Эксклюзивное предложение от компании СЕNТURY21.Уважаемые покупатели, бизнесмены, инвесторы Предлагаем вам приобрести для выгодных инвестиций и получения стабильной прибыли отдельно стоящее здание в г. Советске Калининградской области.Предлагаемое к приобретению здание построено в стиле фахверк в 1835 году как один из складов купеческого общества в Тильзите (ныне г. Советск), практически на набережной р. Неман.В настоящее время здание используется по своему прямому назначению - как склад строительных материалов. По документам здание 2-х этажное, площадь складских помещений в здании составляет 344,4 м2. На самом же деле с учетом площади высокого чердачного помещение в здании практически 3 этажа и общая площадь помещений по плану 532,2 м2. В современный период в Калининградской области сохранилось лишь несколько зданий в стиле фахверк и для своего возраста здание выглядит строго и эффектно, поэтому ежегодно на протяжении нескольких десятков лет вызывает огромный интерес у туристов и гостей города особенно после проведения реконструкции набережной реки Неман в г. Советске.Отдельный вход со стороны ул. Набережная, позволит вам иметь доступ в помещение в любое время суток. Отопление в здании централизованное. Имеется грузовой подъемник с 1 по 3 этаж грузоподъемностью 400 кг.После небольшой реконструкции с минимальными вложениями при проведении ремонта здание вполне может быть использовано под кафе, ресторан в старинном немецком стиле.Второй и третий этажи - очень даже подойдут под гостиницу с прекрасным видом на набережную, реку Неман и сопредельную приграничную территорию.И здание и земельный участок под ним находятся в собственности.Ежегодно различные туристические фирмы и частные гиды приводят к таким объектам в г. Советске более 300 000 человек туристов, таким образом любой вид туристического бизнеса даже небольшое кафе или магазин будут круглый год приносить стабильный доход и окупит вашу покупку за несколько лет. Удобная парковка возле здания позволяет припарковать несколько туристических междугородних автобусов с проголодавшимися туристами.Данное здание является объектом культурного наследия и позволяет вам принять участие в Программе по восстановлению объектов культурного наследия , и получить льготное кредитование до 1 миллиарда сроком до 15 лет. Дополнительно из бюджета Калининградской области предусматриваются гранты от 100 до ..В случае, если условия по договору кредитования собственников под восстановление принадлежащих им объектов культурного наследия не будут превышать 5 лет, то 50 взятого займа оплачиваются за собственника уже из областного бюджета. Хотите стать частью истории Калининградской области, прославить своё имя в будущих поколениях, чтобы на таком здании красовалась бронзовая доска с указанием вашего имени? Вы можете приобрести это здание, вложив инвестиции в его реконструкцию с целью получения стабильной прибыли и передать его по наследству в качестве источника пассивного