Помещение свободного назначения в Калининградская область, Советск ...

Арт.Предлагается к приобретению под бизнес нежилое здание до 1945 года постройки на трех этажах с подвальным помещением, общей площадью 406,2 м2. по адресу: Калининградская область, г. Советск, ул. Набережная, д.11. В 2019 году в г. Советске при содействии администрации Калининградской области и г. Советска была проведена реконструкция набережной реки Неман и сейчас набережная постоянно благоустраиваясь является излюбленным местом отдыха жителей и гостей Советска, постоянно привлекая к себе внимание всё большего количества туристов, посещающих город и количество которых ежегодно составляет порядка 300 000 человек.Ограничение прав и обременение объекта не зарегистрировано.Продается практически целое здание, которое отлично подойдет, например под семейное общежитие, гостиницу, для сдачи в аренду офисов после проведения надлежащего ремонта.На первом этаже возможно размещение магазина по торговле антиквариатом и изделиями для туристов.Отопление центральное, при этом есть возможность установки автономного - выход трубы с газом находится рядом со зданием.В Советске планируют запустить туристический маршрут по реке Неман.Местные власти и бизнес постоянно ведут поиск новых точек привлечения гостей не только из других регионов России, но и удаленных районов области. Вполне возможно, что в скором времени произойдет возобновление речного судоходства по реке Неман и притоках реки вдоль прибрежных населенных пунктов как альтернативы автобусному сообщению. В правительстве региона подчеркнули, что речной туризм является хорошим стимулом для развития экономики и улучшения качества жизни в эксклаве. Об апгрейде речных судов задумались после резко возросшего туристического потока. Ведь только в 2023 году российский эксклав посетило более двух миллионов гостей со всей страны. Инфраструктура с таким потоком справляется со скрипом. Развитие речного судоходства - отличный способ перенаправить туристические потоки.В этом случае здание вполне могло бы быть использован