Производственное помещение в Калининградская область, Советск ул. ...

Арт.Инвестиционный потенциал в сердце Советска, Калининградская областьУникальная возможность приобрести перспективный земельный участок с комплексом зданий в г. Советск, обладающий огромным потенциалом для развития бизнеса любого масштаба. Готовый источник дохода: Четыре здания уже сданы в аренду и приносят стабильный доход. Коммуникации: Электроэнергия: Общая мощность 130 кВт (30 кВт от городских сетей + собственная подстанция 100 кВт). Водоснабжение и канализация: Городские. Теплотрасса: Проходит по территории, с возможностью подключения к существующим и новым зданиям. Газ: Проходит по границе участка. Актуальная документация: Имеется действующий ГПЗУ и рабочий проект с техническими условиями. Универсальность: Объект подходит для широкого спектра бизнес-направлений, включая:Базу для ремонта большегрузных автомобилей и междугородних автобусов.Переработку сельскохозяйственной продукции (сортировка, упаковка, поставка в торговые сети).Производство строительных материалов (кирпич, тротуарная плитка, поребрики и др.).Организацию рынка для местных сельхозтоваропроизводителей. Характеристики объекта: Площадь земельного участка: 2985 м2. Категория земель: земли населенных пунктов Назначение: для эксплуатации производственных зданий Общая площадь зданий: 1000 м2.Приобретение данного объекта недвижимости - это выгодная инвестиция в перспективный бизнес с гарантированным стабильным доходом и коротким сроком окупаемости. Уникальное расположение, развитая инфраструктура и благоприятный инвестиционный климат города Советск делают этот объект идеальным для реализации ваших бизнес-идей.Потенциальные возможности развития бизнеса:Развитие туристической инфраструктуры: отели, хостелы, кафе, рестораны, сувенирные магазины.Логистический центр: удобное расположение на границе с Литвой позволяет организовать эффективную логистическую базу.