Участок 24,73га (личное подсобное хозяйство (лпх))

Код объекта: 1082993.Продается земельный участок, расположенный в исторической области древней Пруссии-Скаловия, в п. Заповедное Славского округа Калининградской области, на берегу реки Матросовка. Участок имеет ровный и сухой рельеф и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, а также возможен перевод в ИЖС. Некоторые прилегающие земельные участки уже переведены по ИЖС и включены в границы поселения. На территории расположено озеро и смешанный хвойно-лиственный лес, являющийся старинным охотничьим угодьем. Также рядом находится река с круглогодичной рыбалкой. В данном районе можно насладиться прекрасной охотой, конными прогулками, прогулками на квадрациклах, а также отлично поохотиться и поохотиться на реке. Река Матросовка входит в систему живописных рек и каналов, которые местные жители называют Славская Венеция . Аквабайки, катера и яхты позволяют осуществить водные прогулки и выйти в Куршский залив. Высокая экологичность, свежий воздух и особая энергетика на этой территории создают идеальные условия для активного отдыха и развития рекреационного сервиса. В последнее время рядом были открыты комфортные базы отдыха, такие как Фишдорф и Морское . Участок соседствует с рыболовными и охотничьими хозяйствами, что делает его расположение очень привлекательным. В зависимости от выбранной концепции развития, на участке можно разместить семейные родовые усадьбы, базы отдыха, а также создать Эко поселение.В 2024 году планируется улучшение и расширение дорожного полотна, которое является подъездом к участку. Доступ к данной локации возможен как по воде, так и на автомобиле. Хорошая транспортная доступность и наличие необходимых мощностей электроэнергии обеспечивают участкам высокий потенциал развития и перспективы значительного роста стоимости. Это отличный вариант для инвестиций.Есть возможность покупки двух участков, они расположены рядом Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой посёлок Заповедное