Дом 52,3м на участке 15сот.

АДРЕС:• Калининградская область• Полесский район• поселок Залесье• улица ул Рабочая 2- я, д 10•Отличная возможность трудостройства в сфере сельсхого хозяйства, растениеводства и животноводства в хозяйствах Залесское молоко , Залесские корма , Залесский агросервис , Залесский питомник декоративных растений , Залесский мясокомбинат , Залесье Агро ДОМ:• статус: жилой• кадастровый номер: 39:10:110021:28• общая площадь: 121.5 м2, доля 43/100, что составляет 52.3 м2• этаж: два (один + мансарда), подвал • стены: кирпич• год постройки: 1945• возможность регистрации: есть• на 2 хозяев с разными коммуникациями и обособленными входамиХАРАКТЕРИСТИКИ:• 1 этаж: веранда, две жилые комнаты 15,6 и 13,4 м2, кухня 9,4 м2, прихожая, коридор, кладовая, душевая, подвал• 2 этаж: мансардная комната и двухуровневое помещение свободного назначения• водопровод, канализация свои, бойлер на 100 литров, отопление печное дровяное, газоснабжение балонное• оштукатуренный и окрашенный фасад, изнутри дом обшит деревом • сделан ремонт, установлены пластиковые и деревянные стеклопакеты• мебель остается в подарокУЧАСТОК:• кастровый номер: 39:10:110019:3• площадь: 2.61 сотки• разрешенное использование: для ведения огородничества• вид права: наша единоличная собственностьУЧАСТОК:• кадастровый номер: 39:10:110019:2• площадь: 24 сотки, у нас в использовании половина, огорожена забором между соседями – 12 соток• разрешенное использование: под придомовой территорией жилого дома• вид права: общая долевая собственность• благоустройство: есть, помещение для дров, беседка, подсобное помещение• проложена дренажная система, проведены шланги для полива, растет и плодоносит сад, разбиты цветники и высажен газон•Подьездные пути асфальтированы и освещены, 300 метров от главной дорогиПОСЕЛОК ЗАЛЕСЬЕ • поселение Меляукен (нем. Dоrf Меhlаuкеn):• основан: в ХV веке• к-во жителей (на 2010 год) – 1149 человек • продовольственные и хозяйственные магазины• Залесовская средняя общеобразовательная школа;• детский сад, ясли;• дом культуры, библиотека;• почта, отделение Сбербанка;• Полесская центральная районная больница, фельдшерско-акушерский пункт; • тренажерный зал, клуб, салоны красоты;• хозяйства Залесское молоко , Залесские корма , Залесский агросервис , Залесский питомник декоративных растений , Залесский мясокомбинат , Залесье Агро ;• кирха Меляукен;• поселок окружают озера, каналы, леса, хорошая охота и рыбалка, много грибовТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ:• железнодорожная станция Залесье-Новая (дизель-поезд) (1.5 км);• автобусное пригородное сообщение остановка «Залесье-Новая (980 м) - № 345•До:- районного центра г. Полесска - 22км, в нескольких км далее - Куршский залив- аэропорта Храброво - 60 км - г. Калининграда - 67 км • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни Профессиональная продажа Вашей недвижимости Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права –абочий день)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка Юрист и риэлтор, Наталья Баган