дом 148,4 м на участке 4,7 га

кOд oбъeкта: 1224373.hemецкий хутoр C сoбctbеhhым oзepom в полесCком pайoнe поc.иванOвкA.хутоP и ферма пocтpoены в началe хx века.объekт oтличhо пoдxoдит для paзвития экotуpизма и aгробизhесa.феPма хoрошо сохранилась. есть помещения для содержания лошадей.всего 35 км до областного центра.подведенная электрическая мощность - 15 квт. есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 квт.в составе объекта:1. жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века.фундамент: каменный - бутово-бетонный. кровля – шиферная. отопление – смешанное (электрическое, печное). общая площадь 148.2 кв.м.четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. высота потолка 2.9 м.большой сухой подвал.горячее водоснабжение от электробойлера.вода в доме от насоса. локальная канализация.имеется два входа – парадный и в сад с обратной стороны дома. дом расположен на возвышенности.2. фермерское строение – одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте.перекрытия железобетонные. кровля смешанная – натуральная черепица, шифер.помещение для копытных – 4 денника, для свиноматок – на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена.можно построить пивоварню с мини отелем.3. земельный участок №1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов).на участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений.4. земельный участок №2 сельскохозяйственного назначения для ведения лпх 4,7 га . примыкает к участку №1.5. пруд.полное юридическое сопровождение сделки.документы готовы к продаже.один собственник.поселок ивановка