Участок в Калининградская область, Полесск Советская ул. (168.0 сот.)

Ищете готовую площадку для масштабного проекта? Предлагается уникальный земельный участок площадью 16 800 м (168 соток) в самом центре г. Полесск, ул. Советская. Идеальное решение для застройщиков, планирующих возведение малоэтажного жилого комплекса, таунхаусов или поселка. Основные параметры: Адрес: г. Полесск, ул. Советская Площадь: 16 800 м (1,68 Га) Цена:всего ~60 за сотку ) Кадастровый номер: 39:10:010033:5 Категория: Земли населенных пунктов Зона: Ж-3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) Градостроительный потенциал (по концепции):Зонирование Ж-3 позволяет реализовать несколько сценариев застройки на выбор:1. Малоэтажные многоквартирные дома (до 4 этажей): Возможная площадь квартир — 11 500 м (максимальный процент застройки 40 ).2. Блокированная жилая застройка (таунхаусы): Возможное размещение 43 блок-секций общей площадью 9 000 м (максимальный процент застройки 70 ).3. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Нарезка на 17 отдельных участков под коттеджи. Почему это выгодно:-Центральная локация: Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины и административные здания-Готовые решения: К участку прилагается проработанная концепция размещения зданий(см. фото в обьявлении)-Возможность подключения к центральным сетямО нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделокАрт.