Дом в Полесск, Прохладная улица (150 м)

Код объекта: 1710003. Коммерческое предложениеПродаётся усадьба по адресу Калининградская область г. Полесск, пос. Ильинка, ул. Прохладная Усадьба расположена на берегу Полесского канала и включает в себя земельный участок в собственности, площадью 12 соток, целевое назначение которого является строительство индивидуальных жилых домов.На участке расположены:1. Строящаяся ГОСТИНИЦА. На первом этаже банкетный зал площадью 60 кв м, на втором этаже 3 номера площадью по 15 кв м и 1 номер 18 кв м с выходом на террасу. В каждом номере совмещенный санузел. Включая все коммуникации: водопровод, канализацию, душевые и газовое отопление; 1.Жилой ДОМ_БАНЯ (русская печь на дровах), площадью 60 кв. метров, со всеми коммуникациями (скважина, септик) и газовым отоплением;2.Летняя БЕСЕДКА с барбекю, русской печью и коптильней, площадью 25 кв. метров;3.2-х этажный ДОМ для охраны (или администрации), площадью 32 кв. метров;4.Два ГАРАЖА. Также за ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ есть возможность приобрести 2 смежных участка.На втором земельном участке площадью 12 соток расположены:1.2-х этажный гостевой дом с беседкой, площадью 65 кв. метров (ещё без отделки) ;2.Озеро, в котором живут зеркальный карп, карп обыкновенный, толстолобик и белый амур;3.Мини – ферма, площадью 50 кв. метров, для разведения и содержания различных видов домашней птицы, крупного или мелкого рогатого скота;Третий смежный земельный участок площадью 12 соток в настоящее время не обустроен и не огорожен. Напротив этих земельных участков на побережье Полесского канала капитально построена пристань длиной 16 метров и слип для спуска малого водного транспорта (катеров, лодок, мини – яхт).Комплексный объект усадьбы идеально подходит для коммерческой деятельности:азведения рыбы, различных животных, домашней птицы, сельского туризма, который может включать в себя рыбалку, охоту, прогулку на катерах по многочисленным рекам и каналам, прилегающих в этих красивых и живописных местах, а также выход в Куршский залив, который находится в 10 минутах езды по воде.В 500-х метрах находится лес, красота и наичистейший воздух которого оставит незабываемые впечатления для грибников, охотников, а также любителей велосипедных, пеших прогулок и роскошной езды-сафари на квадроциклах. РАСПОЛОЖЕНИЕ Усадьба расположена в 40 км. от центра Калининграда и в 800 метрах от районного центра г. Полесска, в котором находятся все необходимые продовольственные и универсальные магазины; а также развитая транспортная инфраструктура.К каждому участку подведено электричество по 15 кВт, имеется колодец, скважина, септики и газ.