Дом 136 м на участке 20 сот.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ пpедложение oт компaнии Сеntury21 Еxреrt Уcадьбa нaxoдитcя в живoписном местe, на беpегу Пoлеского канала, чтo пoзволяет имeть вoзмoжнoсть выходa в Kуpшский залив и тaкже чepез рeку Дейма и реку Пpeголь ecть выхoд в Kалинингрaдcкий зaлив.Усадьбa тaкже пoдoйдет для кoммeрческого использования в качестве загородного отеля, на сегодняшний день очень востребованный вид отдыха на природе.О доме:Продуманная функциональная планировка, качественный ремонт. 1 этаж:— Кухня - гостиная (39,8 м2) в классическом стиле с высококачественной техникой и антикварной деревянной мебелью.— Санузел первого этажа (8,6 м2);— Холл (9,2 м2) ;— 2 вспомогательных помещения 1,9 и 1,2 м22 этаж:— Большая спальня (20,7 м2);— Гостевая спальня (12,7 м2);— Гостевая спальня (9,6 м2)— Отдельный санузел второго этажа (9,6 м2);— Гардеробная (3.2 м2);Сам участок требует отдельного внимания, сочность оттенкам придают хвойные деревья, Туи высаженные по периметру, а на первой линии участка высажены голубые ели.На участке— Гараж (54 м2). В гараже комфортно располагаются 2 автомобиля.— Беседка 30м2— Баня и тех комната где располагается система подготовки воды и система отопление— Отдельно стоящее помещение 60 м2 гостевой дом ( спорт зал, конф. зал)— Гостевой домик (домик охраны) 12 м2Технические характеристики:— Автономное отопление; (Электро котел + Твердотопливный котел— Скважина с питьевой водой;— Локальная канализация— Электричество 15 кВт;— к дому осуществлен подвод газа.О месте:Закрытая территория + домик охраны, которая защищает от посторонних взглядов и суеты. собственный спуск к реке где можно организовать парковку для катера.О районе:Полесск – расположен на берегу реки Дейма, впадающей в Куршский залив, в 5 км от ее устья. Полесск, возникший у стен тевтонского замка в эпоху Средневековья, имеет интересную историю. До 1946 года город находился на территории Восточной Пруссии и был известен как Лабиау.В живописных окрестностях города построены турбазы и современные отели, предлагающие пляжный отдых у моря или реки, конные прогулки, велосипедные туры в природные заказники, рафтинг и другие развлечения.Полесск удобно связан с Калининградом и аэропортом Храброво автомобильной магистралью. Из областного центра в город ежедневно курсируют автобусы и электрички.Этот дом - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами тишины близостью природы и одновременно комфортабельного проживания.СОТРУДНИЧАЕМ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ гарантируем вознаграждение Агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время, здоровье и предлагаем:+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14);+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение Полное юридическое сопровождение сделки.