Дом 136 м на участке 20 сот.

ЭКСКЛЮЗИBНOЕ пpедложение oт компaнии Сentury21 Ехpеrt Уcaдьба нaxoдитcя в живoписном местe, на беpегу Пoлеского канала, чтo пoзволяет имeть возмoжнocть выхoда в Куршcкий зaлив и также чeрeз реку Дeймa и реку Пpeголь ecть выхoд в Калининградский зaлив.Уcадьба такжe подойдeт для коммeрческого использования в качестве загородного отеля, на сегодняшний день очень востребованный вид отдыха на природе.О доме:Продуманная функциональная планировка, качественный ремонт. Другими словами, это тот случай, когда хозяева не экономили силы, средства и время на реализацию своей мечты.1 этаж:— Кухня - гостиная (39,8 м2) в классическом стиле с высококачественной техникой и антикварной деревянной мебелью. — Санузел первого этажа (8,6 м2); — Холл (9,2 м2) ; — 2 вспомогательных помещения 1,9 и 1,2 м22 этаж:— Большая спальня (20,7 м2); — Гостевая спальня (12,7 м2); — Гостевая спальня (9,6 м2) — Отдельный санузел второго этажа (9,6 м2); — Гардеробная (3.2 м2);Сам участок требует отдельного внимания, сочность оттенкам придают хвойные деревья, Туи высаженные по периметру, а на первой линии участка высажены голубые ели.На участке расположен— Гараж (54 м2). В гараже комфортно располагаются 2 автомобиля. — Беседка 30м2 — Баня и тех комната где располагается система подготовки воды и система отопление — Отдельно стоящее помещение 60 м2 гостевой дом ( спорт зал, конф. зал) — Гостевой домик (домик охраны) 12 м2Технические характеристики:— Автономное комбинированное отопление; (Электро котел + Твердотопливный котел — Скважина с питьевой водой; — Локальная канализация — Электричество 15 кВт; — к дому осуществлен подвод газа, в данный момент службы проводят проверку линии и будет запущена подача газа.О месте:Закрытая, огороженная территория + домик охраны, которая защищает от посторонних взглядов и суеты. огромное преимущество это собственный спуск к реке где можно организовать парковку для катера.О районе:Полесск – небольшой город в Калининградской области. Он расположен на берегу реки Деймы, впадающей в Куршский залив Балтийского моря, в 5 км от ее устья. Полесск, возникший у стен тевтонского замка в эпоху Средневековья, имеет интересную историю. До 1946 года город находился на территории Восточной Пруссии и был известен как Лабиау.В живописных окрестностях города построены турбазы и современные отели, предлагающие пляжный отдых у моря или реки, конные прогулки, велосипедные туры в природные заказники, рафтинг и другие развлечения.Полесск удобно связан с Калининградом и аэропортом Храброво автомобильной магистралью. Из областного центра в город ежедневно курсируют автобусы и электрички.Этот дом - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами тишины близостью природы и одновременно комфортабельного проживания.Звоните и записывайтесь на просмотр.СОТРУДНИЧАЕМ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ гарантируем вознаграждение Агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время, здоровье и предлагаем:+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14);+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение Полное юридическое сопровождение сделки.