Свободного назначения, 268.5 м

Коммерческое предприятие с широким спектром деятельности.Адрес: Калининградская область, г Пионерский, (ш. Калининградское). Ориентир, въезд в г.Пионерский (где Водоканал).Категория земель: Земли населённых пунктов, зона ОЖ.Разрешенное использование: Многоэтажная застройка до 7этажей, малоэтажная застройка до 4 этажей, базы, склады, промышленные предприятия, обслуживание автотранспорта и др. по ГПЗУ.Земельный участок пром. назначения 35 сот.кад.номер 39:19:010308:628 Аренда до 09.05.2066На участке расположено пять гаражных боксов, один из них двухэтажный с жилым помещением. Электричество 25кВт, центральный водопровод, локальная канализация.Общая площадь помещений 268,5 кв.м. Здание зарегистрировано в кад.палате.Участок огорожен забором из металлопрофиля.В данный момент объект используется для стоянки и ремонта грузовых и легковых автомобилей, но можно быстро поменять назначение предприятия, так как участок в 35 соток позволяет его использовать по широкому спектру коммерческих направлений. Даже один, пустой участок под коммерцию в данной локации стоит дороже, чем в других предложениях.Пионерский городской округ – один из городских округов Приморской функциональной рекреационной зоны Калининградского взморья (ПФРЗ), расположенный в 40 км к северо-западу от областного центра г.Калининграда, на южном участке Балтийского моря, в 3 км восточнее курорта федерального значения г.Светлогорска, в 25 км западнее курорта федерального значения г.Зеленоградска и связан с ними автомобильными и железной дорогами. Активно развивается, жилое строительство, курортная инфраструктура. Строится новый новый морской порт.Также быстро подберу по заявке, по вашим предпочтениям, любой (ИЖС,ЛПХ,СНТ, пром-назначения, сельхоз-назначения) участок или объект на побережье и в области.