Свободного назначения, 172 м

В историческом центре города Немана на пересечении пешеходных и автомобильных маршрутов предлагаю к продаже очень интересное коммерческое помещение Расположено на первом этаже двухэтажного здания,на центральной площади города.Дом примыкает к стенам векового замка Рагнит.От здания к замку ведет брусчатая мостовая.На прилегающей к замку территории разместился памп-трек, который привлекает любителей спорта и острых ощущений.А для любознательных у подножья башни возведен информационный центр с интерактивной панелью, здесь можно многое узнать об истории Немана и его достопримечательностей.Архитектурный комплекс венчают башенные часы с изящными циферблатами, смотрящие на четыре стороны.В 2022 году фасад дома был отреставрирован в рамках программы «Малые города Калининградской области .На фасаде этого дома изображена историческая панорама города. Благодаря работе талантливого художника, теперь и сам дом стал неманской достопримечательностью.В последние годы это излюбленное место туристов,круглый год курсируют туристические автобусы.Локация для ведения бизнеса отличная Оживленное место,рядом городской фонтан,кафе,гостиница,почта и многое другое.Есть тенденция на повышение стоимости объекта,так как интерес к малым городам Калининградской области растет О помещении:Площадь 172 кв.м.Два отдельных входаБольшой торговый зал 78.кв.мИз основного зала два выхода в помещения площадью 21,6 кв.м и 22,3 кв.м.Два санузлаКабинетЕще два помещения 18,9кв.м и 17,4 кв.м(смотрите планировку)В самом помещении сделан качественный ремонт.Отопление центральное.На каждой батарее стоят тепловычислители,что экономит расходы за коммунальные платежи.Установлены счетчики на воду.До недавнего времени в помещении располагалась аптека.Можно использовать под разные виды деятельности(Ветклиника, Медицинский центр,Салон оптики,Салон красоты,Банкетный зал,Ресторан,Фитнесс клуб,Учебный центр и т.д.)Не упустите свой шанс Есть подробное видео,вышлю по запросу.С уважением,Елена.