Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Арт.Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 60,8 кв. м.Объект расположен на первой линии в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для формата street retail ЛОКАЦИЯ И ВХОДНАЯ ГРУППА• Первая линия, отличный трафик (пешеходный + автомобильный).• Отдельный вход с улицы.• Витринные окна — ваша реклама всегда на виду.• Есть согласованное место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ• Площадь: 60,8 кв. м.• Свободная планировка — легко зонировать под ваш бизнес.• Электрическая мощность: 12 кВт, с возможностью увеличения под запрос.• Центральные коммуникации: ХВС, отопление, водоотведение.• Оборудован санузел ( мокрая точка ).• Установлена приточно-вытяжная система вентиляции.• Помещение оборудовано системами ОПС (охранно-пожарная сигнализация).НАЗНАЧЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛПомещение подходит под алкогольную лицензию.Универсальная планировка и характеристики позволяют разместить:— Алкомаркет / Магазин разливных напитков / Продуктовый магазин— Аптеку / Пункт выдачи заказов (ПВЗ)— Кофейню / Фастфуд (продажа готовой еды)— Салон красоты / Барбершоп / Стоматологию— Офис продаж / Шоурум ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ• Арендная ставка:/мес.• Налоообложение: Без НДС.• Обеспечительный платеж: предусмотрен (размер 1 месяца).Звоните прямо сейчас Ответим на все вопросы, расскажем подробнее о локации и организуем оперативный показ в удобное для вас время.