Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 357,7 М В ТЦ СОЗВЕЗДИЕ . ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 3 САНУЗЛА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 100 МЕСТ. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС Ищете помещение, которое можно превратить во что угодно? 357,7 м, разделённые на 2 основных зала (196,7 м и 146,3 м) + 11,7 м подсобка. 3 санузла, отдельный вход, потолки 2,7 м. Свет 29 кВт — хватит и на офис, и на шоурум, и на фуд-корт с кухней. ТЦ Созвездие — высокая проходимость, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Сдаём юрлицам, договор гибкий.Почему это помещение — готовое решение для вашего бизнеса:Локация — проходимость и доступность:— Ленинградский район, ул. Гагарина 99, ТОЦ Спортивный .— Пересечение улиц Куйбышева и Гагарина — мощный трафик — Отличная транспортная доступность, остановки рядом.Характеристики помещения (универсальность):— Общая площадь: 357,7 м.— Два основных зала: 196,7 м и 146,3 м (можно сдавать по частям или объединять).— Вспомогательное: 11,7 м (под склад, хозблок, кабинет).— Этаж: 3-й с отдельным входом (не надо идти через весь ТЦ — удобно и статусно).— Санузлы: 3 отдельных (нет очередей для клиентов и персонала).— Потолки: 2,7 м.— Свет: 29 кВт — достаточно для мощного оборудования, кухни, вентиляции.Парковка: крытая подземная парковка на 100 машиномест — клиенты и сотрудники всегда найдут место.Финансы:— Аренда: 250 000 / месяц.— Залог: 250 000 (можно на 2 платежа).— Коммуналка: до 10 000 (свет, вода, вывоз мусора).Условия:— Работаем с юридическими лицами официально.— Договор: краткосрочный или долгосрочный (обсуждаем).Кому подойдёт (список возможностей — и это не всё ):-Офис (открытая планировка — зонируйте как хотите).-Арт-пространство / галерея.-Бутик / магазин / шоурум (высокий трафик ).-Компьютерный клуб / киберспортивная арена.-Школа / курсы / лекторий.-Мастер-классы / творческая студия.-Фуд-корт / кафе (есть возможность подвести кухню).-Салон красоты / спа-комплекс.-Мастерские (мебельные, художественные, автосервисные).-Коворкинг.Звоните / пишите. Приезжайте — покажу помещение вживую. Бизнес-центр с такой проходимостью и парковкой не ждёт долго Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович