Помещение свободного назначения (185 м)

Арт.Сдам в долгосрочную аренду одно из самых центровых мест в городе Помещение расположено на центральной улице Калининграда с максимально возможным пешеходным, туристическим и автомобильным трафиком. Среднее число человек, проходящих или проезжающих непосредственно мимо этого помещения не менее 90.000 в сутки Что гарантирует максимально возможную узнаваемость Вашего бренда. Площадь: 1й этаж = 184,6 м2 (торговый зал = 115,2 м2) подвал = 111,7 м2. Высота потолка в зале 3,1 метра, витражные окна во весь фасад Помещение обеспечено всеми видами коммуникаций: мощность трёхфазного ввода на 360 В составляет 220 кВт, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, мощная профессиональная вытяжка с выведением вдоль фасада здания (со двора) выше конька крыши дома, сигнализация ОПС, отвечает требованиям пожарной безопасности. Санузлы для посетителей на первом этаже и для персонала с душевой в цокольной части помещения. Аренда = 2.500,/м.кв. / месяц за 184,6 м2 на первом этаже, цокольная часть (подвал) придаётся бонусом без оплаты Обеспечительный платёж = 1 МАП. Собственник (физлицо) готов обсуждать любые потребности арендатора и выполнять разумные подготовительные работы, а также предусмотреть арендные каникулы (также обсуждается). Ранее в течение нескольких лет в этом помещении находилась бургерная «Black Star Burger , которую теперь в итоге помнит и знает весь город Компания «Салют Риэлт - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас