Помещение в аренду, 102.1 м

Сдается на длительный срок коммерческое помещение свободного назначения.Помещение правильной формы со всеми коммуникациями, площадью 102.1 кв.м. (6,8м*16м), возможно арендовать отдельно одну из пяти комнат представленного помещения площадью ~21м2. Расположено на высоком цокольном этаже многоэтажного дома по адресу: ул. Генерала Челнокова, д.40, имеет отдельный вход и большие полноразмерные окна. Помещение разделено перегородками:- Входная зона 3м*4,5м+санузел 3*1м;- второе проходное помещение 3м*6,8м;- третье проходное помещение 3м*6,8м;- четвертое проходное помещение 3,3м*6,8м;- пятое дальнее помещение 3м*7м.Преимущественное расположение на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта, обеспечивает высокий пешеходный трафик и транспортную доступность. Также рядом с помещением расположены общественно значимые объекты города, что создает дополнительные возможности для развития бизнеса.Помещение находится в густонаселенном и быстро растущем районе, что гарантирует постоянный поток клиентов. В районе не только заселено большое количество многоэтажных зданий, - также ведется строительство новых объектов, что способствует развитию бизнеса и привлечению новых клиентов. Развитая инфраструктура с магазинами, кафе, ресторанами, аптеками и другими необходимыми объектами для комфортного пребывания и работы обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов.В помещении установлены счетчики на свет и воду. Мощность электроснабжения составляет 15 кВт.Общие характеристики помещения:- Площадь: 102.1 кв.м.;- Местоположение: Калининград, ул. Генерала Челнокова, д.40;- Этаж: Цокольный (высокий цоколь);- Расположение: первая линия;- Рядом имеются остановки общественного транспорта;- Близость к общественно значимым объектам города;- развивающийся заселенный район;- Счетчики на свет и воду;- Центральное отопление;- Электроснабжение: 15 кВт- Развитая инфраструктура.Открыты к рассмотрению предложений по цене, звоните