Помещение с вентиляцией для общепита, до 212 м

Собственник предлагает в аренду помещения свободного назначения в здании ЖК «РУССКАЯ ЕВРОПА по адресу: г. Калининград, ул. Молодой Гвардии 34/23Развивающийся жилой комплекс комфорт-класса Большие перспективы для бизнеса. В соседнем здании готова детская поликлиника.Помещение расположено на первом этаже, выход на широкую прогулочную зону.Площадь Помещения: 135 кв.м. (есть возможность увеличить на 77 кв.м.)В помещение проведена промышленная вентиляция для организации объекта общественного питания. Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка.Помещение оснащено инженерными сетями:• Электроснабжение 15 кВт.(+12 кВт) Есть возможность увеличения мощности.• Отопление автономное газовое общедомовое• Водоснабжение (ХВС) и водоотведение.Установлены счетчики коммунальных услуг. Оборудовано пожарной сигнализацией.Витринное окно в пол на фасаде здания, 2 больших окна на противоположной стороне. Много света.Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка. Здание хорошо просматривается с проезжей части.В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: любое предприятие общественного питания, офис компании, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению и проч.Арендные каникулы 2 месяца.Цена до конца 2024г.-уб/ кв.м. за первые 6 месяцев 2025г.уб/кв.м, за второе полугодиеуб/кв.м. С 2026 годауб/кв.м.Звоните Готовы рассмотреть все предложения.