Свободного назначения, от 30 м

Помещения общего назначения в строящемся премиальном бизнес-парке «Спартак от 30 до 1000 м2 со 2 по 8 этаж.Возможна поэтажная комплексная аренда.Сейчас есть возможность определить площади под запросы вашего бизнеса, выбрать помещения с наиболее выгодным расположением и видовыми характеристиками.Предоставляются арендные каникулы.Уже в 2025 году бизнес-парк «Спартак станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IТ-компании.«Спартак - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта.Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на конец 2024 года.ВАЖНО: без комиссииОтличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:- ЖД вокзал «Северный и центр города - 7 мин на авто - Международный аэропорт «Храброво - 28 мин - Центр города (пл. Победы) - 10 минОсновной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера «Семейный .Технические характеристики: • Электрическая мощность 160 вт/м2 • Высота потолков 3,9 м • Система кондиционирования (VRF) • Витражные конструкции • Система безопасности и видеонаблюдения • Мокрые точки • Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 местаПреимущества: • Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района • Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, и так и гостей • Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора______________Бизнес-парк «Спартак спроектирован в концепции Неаlthу building и с применением передовых технологий информационного моделирования ВIМ. Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га.Проект реализуется девелопером «БЭЛ Девелопмент , который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м недвижимости вегионах России и странах ближнего зарубежья.