Сдам помещение свободного назначения, 72.5 м

Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде ул.Куйбышева.Общая площадь: 72,5 кв.м. 1 этаж: помещение - 20 кв.м. + санузел - 3,3 кв.м. 0 этаж: помещение - 44,4 кв.м., санузел с душевой.Помещение расположено на 1 и цокольном этаже 6 этажного кирпичного дома. Два санузла. Первый этаж с отдельным входом.- Состоит из 2х помещений с лестничным маршем в цокольном этаже.- Разрешенная мощность электроэнергии - 25 кВт.- Отдельный вентиляционный канал - идеально для кафе - Помещение с панорамным окном. Комфортная входная группа. Вход на уровне земли. Окна выходят на о полностью благоустроенную территорию. В помещении тихо и комфортно.- Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. Отопление автономное.- Сигнализация, охрана, пожарная сигнализация, оборудовано вентиляционной системой.- Первая линия магистральной улицы Куйбышева. Есть возможность припарковать автомобиль перед входом на парковке. В районе очень развитая инфраструктура.Ориентиры: ул. Гагарина, ул. Еловая аллея, ул. Римская, ул. Невского, ул. Ст. Дадаева, ул.Пражская.Все торговое и производственное оборудование продается отдельно.