Производственное помещение в Калининградская область, Калининград ул. ...

Аренда нежилого помещения под размещение точки общественного питания в премиальном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А+ Калининграда.Предложение напрямую от девелопера проекта.190 м2 - это два смежных помещения (100 м и 90 м) с отдельными входами, которые можно объединить в одно помещение, организовав больше посадочных мест вдоль витражных конструкций.Уже в 2025 году БЭЛФОРТ станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: страховые, финансовые, юридические и IT-компании.Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 1 квартал 2025 года.Предоставляются арендные каникулы.Описание:• 1 этаж, отдельный вход• высота потолка 3,9 м• электрическая мощность 160 Вт/м2• технологическая вентиляция с выводом на кровлю• загрузочная зона• система безопасности и видеонаблюдения• подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 мест• возможность размещения вывески• предоставляются арендные каникулыПреимущества:• Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района• Расположение с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников офисов, и так и гостей парка• Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:- ЖД вокзал Северный и центр города 7 мин на авто- Международный аэропорт Храброво - 28 мин- Центр города (пл. Победы) 10 минОсновной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный._______МФК спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM. Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия