Офис в Калининградская область, Калининград Солнечный бул., 3 (75 м)

Код объекта: 2143382.САР Калининградской областиДоговор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 75 м (open space)Офисное помещение общей площадью 75 м, расположенное на 4 этаже административного здания, передается в субаренду.Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное нерезидентство для его участников.Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.1. Основные характеристики помещения - Общая площадь: 75 м - Планировка: open space - Этаж: 4 - Форма сделки: аренда - Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора - Состояние: готово к эксплуатации - Рабочие места: 10 (с возможностью увеличения; выполнена СКС - структурированная кабельная сеть)2. Меблировка и оснащениеПомещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.3. Общие зоныАрендатору предоставляется право использования общих зон здания: - переговорная комната (на 8 человек) - Coffee Point - общий холл4. Инженерные системыПомещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.5. Безопасность и доступЗдание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.6. Условия включения в арендную платуВ состав арендной платы включены: - коммунальные платежи - электроэнергия - охранно-сигнализационные системы - клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)7. Финансовые условияСтоимость аренды указана без учета НДС.8. Условия арендыУсловия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.