Участок в Калининград, улица Баженова (9.6 м)

Участок ~9,6 соток в активно развивающемся районе Калининграда — угловой, все коммуникации, под дом и бизнесТекст объявленияПродаётся от собственниказемельный участок площадью - 10 соток в перспективном, активно формирующемся районе Калининграда. Угловой, ровный участок 31 41 м. Локация — сильная сторона участка:всего 100 м до остановки городского общественного транспорта;все прилегающие дороги и тротуары с твёрдым покрытием;ориентир — перекрёсток ул. Бакинской и ул. Баженова;в пешей доступности школа, детский сад, медцентр, супермаркеты и магазины, объекты культуры: филармония, оперный театр, филиал Третьяковской галереи, стадион, набережные.Коммуникации уже на участке:центральный водопровод;центральная канализация;электричество;газ проходит по границе участка со стороны ул. Баженова;есть возможность подключения ко второй электрической ТП — для резервирования электроснабжения.Почему участок удобен для застройки:Участок угловой, поэтому можно организовать заезд с двух направлений и оптимально зонировать дворовое пространство. Площадь и форма позволяют реализовать как частный дом, так и коммерческий/инвестиционный проект.По ГПЗУ (не более 3 этажей) основные виды разрешённого использования:малоэтажные многоквартирные жилые дома;блокированные жилые дома;индивидуальные жилые дома;гостиницы;магазины;торговые объекты; Код пользователя: 186979Номер в базе: