Участок в Калининградская область, Калининград Сызранская ул. (6.0 ...

Арт.Земельный участок под ИЖД 6 - соток в г. Калининград, в микрорайоне имени Александра Космодемьянского (Центральный район) на ул. Сызранскаой, з/у 21.Характеристики участка:Площадь участка - 600 кв.м. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, размежеван.Микрорайон имени Александра Космодемьянского (в народе просто Косма ) — это крупный жилой и промышленный массив на западе Калининграда. Атмосфера и географияПоселок находится в границах Центрального административного района Калининграда, но физически отделен от исторического центра города густым городским лесом. На юге микрорайон граничит с Калининградским заливом (через питьевые озера и каналы).Главная транспортная артерия микрорайона — улица Карташева, которая соединяет его с Балтийским шоссе. Улица Сызранская, идет параллельно лесному массиву и уходит на север в сторону Люблинского шоссе. Промышленность и инфраструктураИсторически микрорайон закладывался как рабочий поселок, поэтому здесь сосредоточено несколько крупных производств:Автотор — один из крупнейших автомобилестроительных заводов в России.Балтптицепром — крупная птицефабрика (находится как раз в районе Сызранской улицы).Из-за обилия заводов здесь хорошо развита сеть автосервисов, складских комплексов и ремонтных мастерских.Коммуникации: Электричество 15кВт - по границе участка.Газ - проходит рядом с участком.В шаговой доступности: Школы: Главным образовательным центром является крупная Средняя общеобразовательная школа 9 (ул. Балтийское шоссе / ул. Лесная).Детские сады: На территории открыты Детский сад 128 (ул. Алданская) и Детский сад 129 (ул. Новгородская), а также их дополнительные корпуса.ФОК АВТОТОР-Арена : Один из крупнейших и самых современных физкультурно-олимпийских комплексов в Европе. Внутри находится 50-метровый бассейн олимпийского класса, крытый футбольный манеж, сертифицированный FIFA, скалодром, универсальные спортивные и фитнес-залы.Дом культуры Машиностроитель : Главная культурная площадка района, где работают детские кружки, творческие секции, проводятся концерты и праздники.Супермаркеты: Работают магазины крупных региональных сетей Спар (Spar) и Виктория , а также дискаунтеры Пятёрочка и Мираторг .Коммерция: По улицам Карташева и Алданской сосредоточены небольшие торговые центры, фермерские лавки, аптеки, салоны связи, ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) и автосервисы. На улице Алданской работает Городская больница 2 (включает поликлиническое отделение для взрослых).Детское население обслуживается в филиале Городской детской поликлиники. Также в микрорайоне открыты частные медицинские лаборатории и стоматологические кабинеты.Автобусы: Популярные маршруты — 8 (идет до Южного вокзала) и 32 (через центр до ул. Александра Невского). Также курсирует маршрутка 92. Железная дорога: В микрорайоне находится станция Лесное-Новое . На пригородном поезде (рельсобусе) можно без пробок за 1520 минут доехать до Северного или Южного вокзала Калининграда, либо отправиться в сторону Балтийска. Приемущества:Отличный подъезд к участку по асфальтированной дороге.Озеро Пелавское: Главное место летнего отдыха с оборудованным муниципальным пляжем, спасательным постом, шезлонгами и игровыми зонами.Озеро Дивное и лесной массив: Отличные локации для прогулок, пробежек и пикников.До Моря 20 мин. на авто.До центра Калининграда 15 мин. на авто. до аэропорта 15 мин. на авто.Юридические аспекты:в СОБСТВЕННОСТИКатегория земель - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра)Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости RELIFE .Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки на строительство дома или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронируем участок для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ