Участок в Калининград, СНТ Чайка (5 м)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Участок с фундаментом — место, где можно построить свой дом и создать собственную историюПредставьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства — при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом.Продаётся ровный земельный участок 5,51 сотки в Калининграде, в Московском районе, ориентир — ул. ЗЕМНУХОВА.Это не просто участок на будущее. Здесь уже есть фундамент под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза. Отличный вариант для собственного дома или инвестиции.На участке можно реализовать проект просторного городского дома для своей семьи. Коммуникации уже рядомНа участке: электричество 4 кВт; есть возможность увеличить мощность до 20 Квт. газ проходит по границе участка; водоснабжение возможно организовать; предусмотрен септик , совместно с соседними участками сделана дренажная система , подтоплений не бывает Участок ровный, с удобными подъездными путями. Перспективное расположениеУчасток находится в активно развивающейся части Калининграда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в разные районы города, при этом рядом уже есть необходимая инфраструктура спального района.Дополнительный плюс для будущего собственника -выезд на ул. Емельянова ,ул. Дзержинского. Кадастровый номер: 39:15141621:204Категория: земли сельскохозяйственного назначенияГПЗУ: естьВыписка ЕГРН: естьДокументы: в порядке Адрес ориентира: г. Калининград, тер. СНТ Чайка, Лимонный проезд, з/у 37 Почему стоит посмотреть именно этот участок?Потому что здесь уже есть основа для будущего дома, коммуникации рядом, удобный подъезд, возможность построить дом на готовом фундаменте и интересная перспектива развития территории.Сегодня — 5,51 сотки с фундаментом.Завтра — ваш собственный дом, сад, терраса, место для семьи и пространство, которое принадлежит только вам.На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 этажа. Параметры фундамента : 8800 на 11300 ,уже отстоял более 10 мес. Земельный участок сухой , ровный , правильной формы,огорожен со всех сторон заборами от соседних участков , материалы - металопрофиль и сетка рабица. Есть место для парковки машины. К дому проходят очень хорошие подъездные пути , асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон. Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают.По границам данного участка проживают замечательные соседи , а это уже хороший знак при покупке недвижимости , когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ.До ближайшего магазина 5 мин. пешком .Есть въезд со стороны ул. Земнухова , а так же через здание правления СНТ. В микрорайоне есть вся инфраструктура , школа , детсад, автобусные остановки , магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами.Есть прописка. Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций .На участке так же проходит ливневая система , есть колодец. Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту , со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ). По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации . Звоните и приезжайте на просмотр. Участок лучше один раз увидеть своими глазами — возможно, именно здесь вы поймёте: Вот здесь я хочу жить Объект эксклюзивный , сопровождает Галина