Участок в Калининградская область, Калининград Чкаловск мкр, ул. ...

Арт.УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГОРОДЕ — ГОТОВ К ВАШИМ ПЛАНАМ Продаем ровный, сухой земельный участок 4,06 сотки в районе с развитой инфраструктурой. Идеально подходит под садоводство, огородничество или под строительство небольшого дома/дачи.Ключевые преимущества:•Площадь: 4,06 сотки, правильная форма.•Оформление: собственность физического лица, право зарегистрировано, 1 взрослый собственник, без обременений.•Межевание проведено; по границам установлен забор.• На участке есть дачный домик, колодец.•Коммуникации: газ и электричество по границе участка — минимальные вложения в подключение.•Категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование — садоводство и огородничество.• Прописка.•Расположение: пешая доступность до школ и детских садов (школа 11, детсад 51), 10 минут на авто до Гимназии 40 им. Ю. Гагарина.•Магазины и транспорт: Пятерочка, Светофор, SPAR, рынок Сельма в нескольких минутах, остановка общественного транспорта рядом.•Выезд к Балтийскому побережью и по городу удобен за счёт развитой транспортной сети.•Кадастровый номер: 39:15:120312:55.Почему это выгодно:•Комфортная городская локация с тихой обстановкой и всеми удобствами рядом.•Подходит под любую форму расчётов, быстрый выход на сделку — можно начать строить/обустраивать сразу после покупки.•Отличный вариант для семьи, дачников или как инвестиция в развивающемся районе.Ориентиры: ул. Жиленкова, Планетарная, Челнокова, Северный обход.Возможен быстрый выход на сделку. Все документы готовы.Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время