Участок в микрорайон Чкаловск, улица Лукашова (4 м)

Арт.УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГОРОДЕ — ГОТОВ К ВАШИМ ПЛАНАМ Продаем ровный, сухой земельный участок 4,06 сотки в районе с развитой инфраструктурой. Идеально подходит под садоводство, огородничество или под строительство небольшого дома/дачи. Ключевые преимущества: •Площадь: 4,06 сотки, правильная форма. •Оформление: собственность физического лица, право зарегистрировано, 1 взрослый собственник, без обременений. •Межевание проведено; по границам установлен забор. • На участке есть дачный домик, колодец. •Коммуникации: газ и электричество по границе участка — минимальные вложения в подключение. •Категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование — садоводство и огородничество. • Прописка. •Расположение: пешая доступность до школ и детских садов (школа №11, детсад №51), 10 минут на авто до Гимназии №40 им. Ю. Гагарина. •Магазины и транспорт: Пятерочка, Светофор, SPAR, рынок Сельма в нескольких минутах, остановка общественного транспорта рядом. •Выезд к Балтийскому побережью и по городу удобен за счёт развитой транспортной сети. •Кадастровый номер: 39:15:120312:55. Почему это выгодно: •Комфортная городская локация с тихой обстановкой и всеми удобствами рядом. •Подходит под любую форму расчётов, быстрый выход на сделку — можно начать строить/обустраивать сразу после покупки. •Отличный вариант для семьи, дачников или как инвестиция в развивающемся районе. Ориентиры: ул. Жиленкова, Планетарная, Челнокова, Северный обход. Возможен быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время