Участок в Калининград, СНТ Чайка, Лимонный проезд (5.51 м)

Продается земельный участок , прямоугольной ровной формы .Московский район, СНТ Чайка ( р-н ул. Земнухова, Дзержинского), ул. Лимонный проезд -37.СНТ расположено в черте города Калининграда, на земельном участке 5,51 сот. ( земли населенных пунктов) расположено строение в виде старого двух.этажного дома ) можно под бытовку, можно под снос , можно восстановить ) .Есть выделенное электричество - 4 КВт., есть возможность увеличения мощности до 20 КВт.На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 эт.Параметры фундамента : 8800 на 11300 по 1 эт. Фундамент отстоял более 6 мес.Земельный участок сухой , ровный , правильной формы,огорожен со всех сторон заборами от соседних участков , материалы - металопрофиль и сетка рабица.Есть место для парковки машиныК дому очень орошие подъездные пути , асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон.Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают. По границам данного участка проживают замечательные соседи , а это уже хороший знак при покупке недвижимости , когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ.До ближайшего магазина 10 мин. пешком .Есть въезд со стороны ул. Земнухова , а так же через здание правления СНТ.В микрорайоне есть вся инфраструктура , школа , детсад, автобусные остановки , магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами.Есть прописка.Все документы готовы к сделке, один собственник. Обременений нет .Покупка данного участка имеет преимущества по месту расположения и возможности проведения газа и всех остальных коммуникаций .На участке так же проходит ливневая система , есть колодец.Прекрасный вариант - посторить свой дом по желаемому проекту , со своим дизайном и по своим финансовым возможностям ( не переплачивая за чужой дизайн и неизвестные строительные материалы ).По запросу отправим видео данного участка с комментариями по проезду на место локации .Объект эксклюзивный , сопровождает Галина А.