Участок в Калининградская область, Калининград СНТ Сад № 1 тер., ул. ...

Арт.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в Центре Калининграда Срочное горячее предложение СНТ Сад 1 , ул. Евтушенко - 11 (ориентир - ул. Дм. Донского)Кадастровый номер: 39:15:111512:11Коммуникации - электричество 15кВт/380Вольт, скважина с бетонным кессоном, автономн. канализация. Газ - по границе (все соседи, у кого коробка , уже подключились).Участок был поднят из оврага и освоен - добротно, по всем необходимым технологиям:- грунт выбран, уложен геотекстиль, отсыпан крупным песком+песок-пгс, многократная трамбовка.Также устроен резервный дренаж по периметру. Участок полностью сухой, увибрированный и утрамбованный, грунт слежался, плотность площадки. Вода после сильного дождя сразу уходит, на участке нет луж. Подъезд и заезд на участок - отсыпаны по дорожной технологии, с многократной трамбовкой и цементацией, заезжает любая техника, не оставляет колеи.Линии электроснабжения и связи проведены в траншее под землей в гофрах, над участком проводов не нависает.Также, на участке установлена станция биоочистки из бетонных, 2-х метрового диаметра, колец, с большим рабочим объемом, аэробная/анаэробная. Серая вода дренируется, сброс воды не нужен.Участок оформлен согласно Соглашению об уступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка от 2012 года с Соглашением об уступке прав и обязанностей. Договор аренды земельного участка на период до 2050 г.... - юридическая особенность, не является обременением при переоформлении в собственность или покупке/продаже (полное юридическое сопровождение гарантировано).ГПЗУ - есть, как и полный пакет документов на участок, быстрое оформления сделки