Участок в Калининградская область, Калининград Чкаловск мкр, пер. ...

Продаю земельный участок в собственности под ИЖС (ИЖД) 8,4 сотки в центральном районе Калининграда переулок Лукашова . ЗА УГЛОМ ЛЕНИНГРАДСКИЙ РАЙОН СЕЛЬМА. ДВА УЧАСТКА- КАЖДЫЙ СО СВОИМ ЗАЕЗДОМ с готовым рабочим проектом.Собственник - физлицо. полная сумма в договоре. Такую землю можно купить одновременно построить дом под семейную ипотеку.Под индивидуальный жилой дом или блоксекции до 3 этажей.ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ТЕХУСЛОВИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ПО КОММУНИКАЦИЯМ ПОЛУЧЕНЫ На участке стоит ящик распределительный по свету, договор заключен- электричество на участке подключено.ТЕХУСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К АВТОНОМНОМУ ГАЗОВОМУ ОТОПЛЕНИЮ ПОЛУЧЕНЫ Рассмотрим обмен на квартиру, на вашу недвижимость. Возможно продажа одного участка заУчасток расположен в зоне малоквартирных домов с центральными коммуникациями. Со стороны улицы Планерная вблизи микрорайона Сельма и 40 гимназии, школы новой на переулке Рассветный, или в трех шагах школа номер 11. И новая школа начальных классов. Работает новая поликлиника детская и взрослая.Территория огороженная. Въезд с пульта. Границы выделены, уточнены, по периметру стоит забор. Важно- асфальтированная дорога прямо до участка и вокруг.Автономное отопление. На руках все техусловия и новое ГПЗУ. ПЕРЕД НОСОМ НИЧЕГО ВЫСОКОГО МНОГОЭТАЖНОГО НЕ ПОСТРОИТЬ. Окружение - СФОРМИРОВАНО.РЯДОМ ЛЕС ПРОГУЛОЧНЫЙ И ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. САМОЛЕТЫ В ЭТОЙ ЧАСТИ НЕ ЛЕТАЮТ. НЕТ ШУМА - ТИШИНА КОМФОРТНАЯ Можно построить дом по семейной ипотеке от застройщика по договору подряда. Без комиссии для покупателя - поделюсь комиссией с агентом.В подарок проект жилого двухэтажного дома с рабочим проектом.Можно перевести в блокированную застройку. По посадке 4 секции таунхауса можно разместить. Анализ инвестиции: Цена одной секции минимум от 15 миллионов на выходе. Здесь нет блоксекций в этом микрорайоне- а спрос есть. Стоимость современных домов в белом ключе ИЖД от 20 миллионов.Участок размежеван на два автономных по 4,3 и 4,1 сотки. кадастровый 39:15:120302:1515, 16. К обоим участкам есть свои заезды.Можно построиться семьями или с родителями, или с друзьями.Можно обратно совместить в единый.Участок пустой без строений и фундаментов,.без деревьев. Городская прописка - это не сад.В 3 минутах ходьбы все супермаркеты, магазины, 5 минут до детского сада.30 минут до городов-курортов Светлогорск, Зеленоградск. Рядом автобусная остановка 23,31,36, 72.Прекрасное, очень удобное место для проживания любой семьи, как старшего поколения, так и молодой семьи ПОЛНАЯ СУММА ПО ДОГОВОРУ. ПРОВЕДЕМ ЭЛЕКТРОННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ.Вышлю дополнительное фото, видео, организую видеопоказ. Объект 228784Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/228784/3808