Участок в Калининград, СНТ Чайка, Черноплодный переулок (5.4 м)

Продаётся участок прямоугольной формы площадью 15 соток в тихом, месте Калининграда. Земля сухая, ровная, с плодородной почвой, идеально подходящей для садоводства. Участок полностью соответствует категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием под ведение садоводства (кадастровый номер 39:15:133406:863). В процессе подключения трёхфазное электричество мощностью 15 кВт, что обеспечит комфортное использование техники и освещения. На территории высажены плодовые деревья и кустарники, : 6 кустов вишни (около 10 литров ягод в сезон), 4 крупных яблони (до 80 литров плодов) и виноградник (в этом году собрано около 60 литров). Участок окружён жилыми домами, соседи со всех сторон, что создаёт спокойную и безопасную атмосферу. Имеется старый деревянный домик, который можно использовать как временное жильё или хозпостройку, а в перспективе — заменить на новый дом. Удобная транспортная доступность: до пешеходной асфальтированной дороги — 200 метров, до остановки общественного транспорта — 1 км. Расположение в черте города обеспечивает близость к инфраструктуре, при этом участок находится в тихой зоне, вдали от шумных магистралей. Свободная продажа, единственный собственник, что гарантирует быструю и прозрачную сделку. Этот участок — отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие, хочет заниматься садоводством или построить загородный дом в черте города. Высокий потенциал земли, развитая инфраструктура и выгодное расположение делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Код пользователя: 183253Номер в базе: 8553745