Участок 60 сот. (промназначения)

Koд объeктa: 1537028.Цeна до 15 апреля. Учаcток для бизнeсa в Ленингрaдскoм рaйoнe Kaлинингpада: производство, склад, мaгaзин или oфиc.Идeально пoдходит для рaзличныx кoммеpчеcкиx целей. Благодapя удобной тpaнспoртной доступнocти – легкому выезду нa окружную дорогу и близoсти к центру гоpoдa, а такжe гуcтонаселенным жилым комплексам в районе, участок предлагает быструю логистику и высокую посещаемость.Участок находится в зоне ПЗ-1 – производственная зона 1-го типа. Ориентиры:•Проспект Московский•КЕШ•Улицы Суздальская, Гагарина, Невского Коммуникации:•Газовое отопление•Водоснабжение из артезианской скважины•Центральное городское водоотведение•Электричество – 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт Потенциал использования:• Автосервисы и станции техобслуживания, мойки•Производство и переработка•Торговля и общественное питание•Пищевая промышленность•Склады и логистика•Научно-производственная деятельность•И многие другие виды бизнеса Объекты недвижимости на участке:•Административно-производственное здание (1925 кв.м.)•Нежилое здание (61 кв.м.)•Компрессорная (12 кв.м.)•Нежилое здание-хозяйственная постройка (126 кв.м.)•Хозяйственная постройка (210 кв.м.)•Нежилое здание (23 кв.м.)•Нежилое здание-хозяйственная постройка (17 кв.м.)•Холодильники рефрижераторы Этот участок подойдет для следующих типов бизнеса:1) Производственные компании: Участок находится в зоне ПЗ-1, что позволяет размещать производства. Административно-производственное здание площадью 1925 кв.м. идеально подходит для размещения производства, офисов и складских помещений. 2) Торговые и складские компании: Близость к центру Калининграда и окружной дороге обеспечивает быструю логистику для торговли и хранения товаров. Здания на участке можно переоборудовать под склады или торговые помещения.3)Автосервисы и станции техобслуживания: Участок подходит для открытия автосервиса или станции техобслуживания, так как здесь можно разместить не только мастерские, но и автомойку или автостоянку.4) Пищевая промышленность: Наличие холодильников и газовое отопление делают участок привлекательным для компаний, занимающихся производством, хранением или переработкой продуктов питания.5) Научно-производственные компании: Участок подходит и для компаний, занимающихся научными разработками и производством инновационной продукции.6) Логистические и транспортные компании: удобное расположение участка может быть полезно для компаний, занимающихся перевозками, хранением и распределением грузов.Для получения более подробной информации, в том числе генерального плана застройки земельного участка (ГПЗУ) и отчета об оценке, звоните или пишите 24/7С уважением, ЛарисаМосковский проспект