Участок в Калининградская область, Калининград пер. Крылова, 7Г (6.0 ...

Код объекта: 1503433. Продается отличный земельный участок 6 соток в Ленинградском районе Калининграда, переулок Крылова 7 Г. Среди застройки малоэтажных коттеджей, соседние участки тоже строятся.Островок тишины, покоя и пения птиц в мегаполисе Микрорайон Северная гора.Ориентир: ул. А.Невского, Попова, Фурманова, Ген. Белобородова.Участок в СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТКЕ залит ленточный фундамент, стоимость фундамента на сегодняшний день составляет не менее полутора миллионов. Фундамент в отличном состоянии Можно использовать как частично, так и полностью под строительство индивидуального жилого дома. Любые экспертизы за счет покупателя. Участок в собственности. Длина 30 м, ширина 20 м. Категория земли - земли населенных пунктов.Разрешенное использование - ИЖС.Участок расчищен и выровнен. Подъездные пути к участку выделены, выезд ведет к пер.Крылова (жд). Информация получена от земельного отдела администрации Калининграда от июня 2025 (ответ на запрос). * ГПЗУ от 2024 года* возможность подключения коммуникаций (газ, водоотведение - тех.условия 2024)* свет на участке 15 КВт, с договором* рядом остановка общественного транспорта* развитая инфраструктура* удобный выезд как в направлении центра города, так и на Большую Окружную, Приморское кольцоОдин собственник. Пишите, звоните Отвечу на ваши вопросы, оперативно покажу объект