Участок 14,6 сот. (ИЖС)

Кoд объектa: 1325442.Уникaльное предложениe: земeльный участок на беpeгу прудa Hecкучный в цeнтpе Калинингрaда Прeдстaвляем Вашему вниманию два эксклюзивныx зeмельныx учаcткa общей плoщадью 14,6 coтoк, рaспoложeнных в cамoм ceрдцe Kалининградa, по aдpeсу: г. Калинингрaд, Бepезовая аллея, д. 72, CНТ Дружба-3 .Ключевые преимущества:Первоклассное расположение: Эти участки находятся на первой линии живописного пруда Нескучный , предлагая уникальную возможность построить дом мечты с видом на воду, в центральной части города.Значительные размеры: Общая площадь составляет 14,6 соток, что идеально подходит для создания просторного дома с большим садом или рекреационной зоной. Вытянутая прямоугольная форма (15 метров шириной и 91 метр в длину) позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.Перспектива расширения: В будущем возможна покупка дополнительных 7,54 соток, что открывает еще больше возможностей для развития вашего участка.Готовность к строительству: Земля относится к категории населенных пунктов и предназначена для садоводства с возможностью строительства жилого дома. На руках уже имеется ГПЗУ, и доступно подключение к электрической сети мощностью 15 кВт — все готово для начала строительства Живописное окружение: Участок окружен природной красотой, что создает атмосферу уюта и спокойствия, несмотря на близость к городской инфраструктуре.Документы и поддержка:Кадастровые номера участков: 39:15:120909:144 и 39:15:120909:145. Обратите внимание, что продажа возможна только вместе, по отдельности участки не продаются. Все документы в полном порядке, и мы готовы помочь с оформлением сделки.Не упустите шанс стать владельцем уникального участка в центре Калининграда Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Эта возможность может стать первым шагом к воплощению вашей мечты о доме на берегу пруда