Участок 3,6га (промназначения)

Арт.Продается земельный участок с прекрасным, сохранившемся природным ландшафтом. ОПИСАНИЕ:Участок расположен в 7 км от Калининграда, до Зеленоградска 19 км,от поселка Свободное 1 км, где прекрасно можно провести время на конном ипподроме,посетить кафе. В 300 метрах от участка находиться прекрасное озеро Дивное, гдеотличная рыбалка и множество птиц.Участок подходит для:*Размещения кемпингов, базы отдыха (рекреации) и туризма.*Обустройства мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова.*Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе.*Ландшафт идеально подходит для пейнтбола* Размещение палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, пешими или верховыми прогулками, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:-3,6 Га -39:05:061113:135-ГПЗУ от 06.02.2024 г.-Центральный заезд на участок с асфальтированной дороги, слева участок огибает дорога с сохранившейся брусчатой мостовой, справа-грунтовая дорога ведущая к озеру Дивное. -ТУ на электричество на стадии получения.-Частично есть обременения связанные с близостью дороги и охранной зоной. -Возможность подключения (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения объектов капитального строительства (приложение №2 ГПЗУ). -Центральная канализация. -Есть возможность поменять назначение земли. О СДЕЛКЕ:-прямая продажа-полное юридическое сопровождение-любая форма оплаты-высококвалифицированные специалисты, которые помогают вам во всем процессе продаж.