Торговая площадь (54.2 м)

В продаже коммерческое помещение площадью 54,2 м, расположено в цокольном этаже жилого дома в микрорайоне Сельма — одном из самых перспективных районов Калининграда. Объект имеет отдельный вход и рациональную планировку: две изолированные комнаты (22 м и 15,7 м), общий холл, зону ресепшена, кухню, санузел и подсобное помещение. Высота потолков 2,6 м обеспечивает комфортное использование помещения. Отопление и горячее водоснабжение через электрокотел, что гарантирует автономность и удобство эксплуатации. Помещение подходит для различных видов деятельности: медицинского или учебного центра, косметологического кабинета, офиса, сервиса и других форматов.Ключевое преимущество — удачное расположение: первая линия от дороги в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения и новостройками. Высокая проходимость и пешеходный трафик создают постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой части города, а наличие парковочных мест одно из главных преимуществ.Помещение находится в отличном состоянии и готово к использованию без дополнительных вложений. Это надежное решение для стабильного бизнеса и инвестиции. Для просмотра и дополнительной информации связывайтесь прямо сейчас, организую оперативный показ и отвечу на все интересующие вопросы Код пользователя: 41361Номер в базе: 9068392