Таунхаус в Калининградская область, Калининград Ремонтная ул., 53 (132 ...

Арт.В историческом месте Центрального района города Калининграда продаётся немецкий кирпичный таунхаус на ул. Ремонтная — готовая и быстрая сделка по привлекательной цене Отличный вариант для семьи или под сдачу: 5 комнат, большая общая площадь 131,8 м и высокие потолки более 2.7 м создают комфорт и ощущение простора.Дом требует косметического ремонта — это шанс адаптировать пространство под свой вкус и получить готовую жилую площадь с выгодой. Жилая площадь 73,9 м включает просторные комнаты, совмещённый санузел, автономное отопление, электричество 10 кВт. Коммуникации городские: водопровод и центральная канализация обеспечат удобство эксплуатации. 4 этажа, включая жилую мансарду, 2 этажа с комнатами , спальнями и кухней, цокольный этаж, где можно дополнительно сделать сауну , есть гараж .Кирпичный дом 1945 года постройки отличается прочностью стен и хорошей теплоёмкостью — при правильном обновлении внутренняя отделка и инженерия прослужат долго.Расположение работает на комфорт и досуг: в шаговой доступности культурные точки города — музей янтаря, музей Канта, прекрасный парк с кукольным театром в кирхе королевы Луизы, драматический театр и зоопарк , много других достопримечательностей . Любители прогулок и природы оценят близость зелёных зон и парков, которые дают свежий воздух и места для отдыха с детьми. Транспортная доступность удобна: поблизости основные магистрали и остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в любой район города и удобное сообщение с пригородом. Для выезда на автомобиле и поездок по делам вы не потратите лишнего времени.Преимущества сделки и объекта очевидны: цена соответствует состоянию и локации — вы платите за готовность документов и возможность быстрой передачи собственности. Возможна ипотека, что делает покупку доступной уже сейчас. Все основные инженерные сети подведены: газ, вода, канализация, мощность электросети 10 кВт — готово к эксплуатации и модернизации. Автономное отопление обеспечивает контроль расходов и комфорт в холодный сезон. Высокие потолки и большие площади дают потенциал для перепланировки и увеличения доходности при сдаче в аренду.Не упускайте шанс купить таунхаус в Калининграде по выгодной цене с быстрым выходом на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробные документы по объекту — готовы оперативно организовать показ и сопровождение продажи.