Таунхаус в Калининградская область, Калининград Курортная ул., 31 (257 ...

Код объекта: 976041.РОСКОШНЫЙ ТАУНХАУС ДЛЯ ВАШЕЙ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ САМАЯ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ КАЛИНИНГРАДА: ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО (центр города), ул.Курортная 31Ориентир: ул. А.Невского, площадь Василевского, Корабельная, музей Янтаря , парк Юность . Фактическая площадь блок-секции 378,2 м.кв ( по документам 256,7 м.кв -без учета чердачного помещения).Планировка:Цокольный этаж 83,6 м.кв:1. Гараж -19,7 м/кв.2. Тех. помещение 13 м/кв.3. Постирочная, сист. хранения - 21,1 м/кв.4. Гардероб -17,2 м/кв.5. Коридор -6,5 м/кв.6. Лестница - 6,1 м/кв. Первый этаж 100,9 м.кв:1. Прихожая -6,4 м/кв.2. Кухня столовая 28 м/кв.3. Гостиная -39,2 м/кв.4. Санузел -3,14 м/кв.5. Лестница -6,9 м/кв.6. Терраса - 17,3 м/кв. Второй этаж 104,2 м.кв:1. Спальня-39,5 м/кв.2. Кабинет 20,6 м/кв.3. Санузел-8,5 м/кв.4. Санузел-4,3 м/кв.5. Коридор-6 м/кв.6. Лестница-6,9 м/кв.7. Балкон - 15,4 м/кв.8. Балкон - 3 м/кв. Третий этаж 89,5 м.кв:1. Холл-7,65 м/кв.2. Спальня-39,6 м/кв.3. Спальня-28,4м/кв.4. Санузел-7 м/кв.5. Лестница -6,9 м/кв. Основной строительный объем выполнен из монолитного бетона и керамического блока. Для возведения кровли дома использовались импортные пиломатериалы, керамическую черепица и медные элементы.Утепление крыши произведено экологически чистым материалом: древесноволокнистой изоляцией.На отделку входных групп и террас в качестве материала были выбраны гранитные слэбы.Фасадклинкер ручной формовки, бетонные изделия, фасадный декор, медные карнизы, ковка, патина по проекту архитектора изготавливались на отечественных и зарубежных предприятиях.На фасаде здания фрескаабота знаменитой зарубежной художницы Эгле Бабилайте (Egle Babilaite), живущей и работающей во Франции. С первого этажа есть выход на собственный придомовой дворик 2,47 сотки ( отдельное свидетельство на землю), где проведены все коммуникации для зоны барбекю, высажены декоративные клены, а дорожка вымощена брусчаткой из натурального гранита. Дом находится в шикарной локации, которую любят как сами калининградцы, так и гости города. Одна минута и вы уже прогуливаетесь у озера или катаетесь на велосипеде и любуетесь прекрасными видами. Инфраструктура:-Верхнее озеро ( парк, променад, велодорожки, спортивные и детские площадки, кафе, рестораны)-развлекательный комплекс Резиденция королей -парк Юность -БФУ им.И.Канта-музей Янтаря-остановки общественного транспорта-удобный выезд к морюЗаписывайтесь на просмотр Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать). Это будет любовь с первого взгляда