Таунхаус в Калининградская область, Калининград просп. Мира, 176 (170 ...

В продаже таунхаус в Центральном районе г. Калининград с отличным соотношением цена/качество - Зимой вся коммуналка = 6000р- Толстые кирпичные стены- Железобетонные перекрытия- Лестница - монолитО районе:Историческое название - Фридрихсвальде - был пригородным поместьем, а затем кварталом западного Кёнигсберга.Фридрихсвальде возник из Ягдшлосса, охотничьего домика, построенного в 1690-х годах после визита Фридриха в 1690 году. Другими домиками, построенными по заказу Фридриха в то же время, были Фридригсхофф и Фридрихсберг. Позже он перешел во владение семьи Харизиус.Поместье было включено в состав города Кенигсберг 16 июня 1927 года.Фридрихсвальде граничил с Юдиттеном на юго-западе, Лавскеном на юге, Ратсхофом на юго-востоке и Амалиенау на востоке.На сегодняшний день - это один из наиболее привлекательных районов для жизни и пополнения личного капитала.Район включает в себя все необходимые качества для комфортной жизни:- Наличие парковых и прогулочных зон.- Наличие сразу двух АЗС на расстоянии 500 метров от дома.- Наличие остановок общественного транспорта.- Пешком за 5 минут можно дойти до большого продуктового магазина, аптеки.- За 10 минут вы дойдёте до отделения сбербанка, строительного магазина, кафе, ресторана, кольцевой развязки трамвая.О доме:- Малоквартирный жилой дом на 8 квартир, каждая из них 3-4 этажа.- У каждой квартиры есть личный участок 1 сот. земли на закрытой территории.- Наличие личных парковочных мест.- Также есть личный закрытый гараж.О квартире:- Камин- 3 этажа+второй свет с дополнительной полезной площадью.- Общая полезная площадь составляет около 180 квадратных метров.- Готова к проживанию, остаётся почти всё, по согласованию сторон.- Фактически в квартире 6 комнат.- 2 санузла. На втором этаже гостевой санузел, а на третьем этаже - полноценный, с Ванной и душевой.- Просторная терраса на втором этаже, выход на которую осуществляется из кухни.- Просторный гараж с автоматическими ролл-воротами.- Автономное газовое отопление.- Тёплые полы с регулировкой через Гребёнку - Низкие коммунальные платежи. Зимой составляют 5- при активном потреблении, летом 3-.Хотелось бы подвести итог описанного:Покупая эту квартиру, вы фактически получаете блок-секцию, которая подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Посуточно эта квартира точно будет пользоваться хорошим спросом и приносить приличные гонорары, даже без первоначальных дополнительных вложений.Записывайтесь на просмотр, подробно всё расскажу и покажу при личной встрече. Это хорошая возможность сделать грамотное капиталовложение.\_\_\_\_\_Мы предлагаем комфорт и экономию времени Грамотное юридическое и финансовое сопровождение, проведение сделки без посещения МФЦ, регистрация в сжатые сроки - 1-3 дня, межрегиональные сделки экономьте на перелетах Межрегиональное сотрудничествоешаем жилищные вопросы в любой точке России.Создаем комфорт при переустройстве жилья под себя, переезжайте с удовольствием Ипотека в любом банке России, индивидуальный подход при выборе ипотечной программы Поможем получить одобрение ИП, самозанятым, собственникам бизнеса, наемным работникам;Лучшие условия от банков для вас Одобряем сложные объекты в ипотеку Ипотечное страхование с максимальной скидкой (до 50 )Лот 457140