Помещение свободного назначения (91 м)

Арт.. Готовое коммерческое помещение под салон красоты (91 м) на Московском пр-те Продается коммерческое помещение на 1-м этаже многоквартирного дома по адресу: Калининград, Московский проспект, 103. Объект полностью адаптирован под бьюти-сферу или медицинский кабинет, продается в формате «заезжай и работай — новому владельцу остается абсолютно вся мебель и оборудование ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА:Площадь: 91 кв.м., пространство грамотно разделено на функциональные кабинеты и общие зоны.Входная группа: Огромное коммерческое преимущество — два отдельных входа Один с оживленного Московского проспекта для привлечения клиентов, второй со двора для удобства персонала и разгрузки.Отделка по СанПиН: В рабочих помещениях уложена практичная моющаяся светлая плитка на полу и стенах. Смонтированы натяжные потолки с ярким точечным освещением, которое идеально подходит для комфортной работы мастеров.Зона ожидания: Уютный холл для клиентов оформлен белым декоративным камнем, установлен стильный красный диван.Санузел: Презентабельная туалетная комната с качественной сантехникой, большим зеркалом и акцентной золотой мозаикой. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:В кабинетах выведены «мокрые точки и установлены стильные раковины.Оборудована полноценная душевая кабина, что позволяет расширить спектр услуг до SPA и массажа.Установлены вместительные стеклянные витрины для демонстрации и продажи косметики.Функционирует вытяжная вентиляция для поддержания правильного микроклимата.Отопление центральное, при этом коммунальные платежи стабильно низкие. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАФИК:Московский проспект — одна из главных транспортных артерий Калининграда. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная видимость с проспекта и удобные подъездные пути к зданию. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:Салон красоты полного циклаСтудию массажа или SPA-центрМедицинскую / косметологическую клиникуУчебный бьюти-центр Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр Готовый бизнес-объект в такой локации — это высоколиквидная инвестиция, которая начнет приносить доход с первого дня.