Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Код объекта: 2379175.Продается универсальное коммерческое помещение площадью 69 кв. м с отличной функциональной планировкой. Идеальный вариант под собственный бизнес или готовый арендный бизнес (ГАБ) с высоким потенциалом доходности. Локация с высоким трафиком:Объект расположен в одном из самых оживленных и востребованных районов города — на пересечении ул. Багратиона и Богдана Хмельницкого, в непосредственной близости от Калининградской филармонии. • Постоянный пешеходный и автомобильный трафик: Рядом находятся крупные жилые массивы, туристические маршруты, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны. • Отличная доступность: Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура вокруг. Особенности и планировка помещения:Планировка объекта выполнена по европейскому стандарту — максимум полезной площади и грамотное зонирование (соответствует представленному плану): • 3 изолированных кабинета/зала: Просторный основной зал, который можно использовать как торговую зону, фронт-офис или зону ресепшен, а также две отдельные комнаты меньшей площади — идеально подходят под кабинеты, склад или архив. • Удобства: Раздельный санузел, что является важным преимуществом для коммерческого объекта и прохождения любых санитарных проверок. • Входная группа: Удобный и заметный вход с улицы, обеспечивающий легкий доступ для клиентов и сотрудников. Под какой бизнес идеально подойдет: • Медицинский центр, стоматологию, анализы (благодаря раздельному санузлу и кабинетной системе). • Салон красоты, студию косметологии или SPA. • Представительское офисное пространство, юридическую, нотариальную или страховую компанию. • Детский развивающий центр или языковую школу. • Сервисный центр, шоурум или специализированный магазин.Дарим на путешествие мечты Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в яркое путешествие В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и . Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах Авеню-Риэлт Владис .