Помещение свободного назначения (841 м)

Предлагается к продажемногофункциональный коммерческийобъект недвижимости, 3 х этажное здание, с готовыми помещениямипод различные видыбизнеса Находится по адресу: ул. Аллея Смелых 87.Объект расположен врайонесхорошей транспортной доступностью. Подъезд к объекту— асфальтированный и грунтовый.Объект включаетздание с коммерческимипомещениями и земельныйучасток, в собственности. На земельный участокимеется выписка.Под какиевиды деятельности подходит?Помещения можно использоватьпод различные коммерческиезадачи:— небольшое производство;— складскую деятельность;— офисы и рабочиепространства;— размещение коммерческихорганизаций;— другие виды деятельности, не требующие измененияназначения помещений.Объект имеет8 отдельных помещений: 7 помещений по 53-57 кв.м. и1 помещение 119,8 кв.м .На первом этажерасположены2 складских помещения, подходящих для хранениятоваров, материалов илиорганизации небольшогопроизводства. Площадью 137,8 кв.м и 99,7 кв.м. Каждый склад со своим входомНа втором этаженаходятся7 отдельных помещенийс собственными мансардамии санузлами. Пространства можно адаптироватьпод конкретные коммерческиезадачи.В настоящее время4 помещения ужесдаются в аренду, что позволяет получатьдоход от объекта.Технические характеристики— электрическая мощность—40 кВт;— автономное отопление;— собственная котельная;— центральное водоснабжение;— все основные коммуникацииподведены;— имеетсябиостанция;— земельный участок всобственности/оформлен,имеется выписка;— подъезд — асфальт/грунтоваядорога.Часть помещений ужеимеет арендаторов:4 помещения сдаются. Это даёт возможностьиспользовать объект нетолько для собственногобизнеса, но и каккоммерческую недвижимостьс арендным доходом.Возможность приобретения объектас использованиемипотеки или другихвариантов финансированияможно уточнить индивидуально.Ключевые преимущества объекта:— 8 помещений различногоразмера;— 2 складских помещенияна первом этаже;— 7 помещений смансардами и санузлами;— 4 помещения ужесдаются в аренду;— собственная котельнаяи автономное отопление;— электрическая мощность 40кВт;— центральное водоснабжение;— земельный участок сдокументами;— возможность адаптациипомещений под различныекоммерческие задачи;— хорошая транспортнаядоступность.Объект подойдёт какдля размещения собственногобизнеса, так идля комбинированного использования—часть помещений длясвоей деятельности, частьпод аренду. Код пользователя: 197924Номер в базе: