Помещение свободного назначения (162.1 м)

Арт.Готовый бизнес-помещение 162.1 м ( Специализированный магазин/Офис/Клиника) на Московском проспекте, 80-90 Предлагаем к продаже функциональное коммерческое помещение свободного назначения на оживлённой магистрали с отличной транспортной доступностью. Сейчас здесь успешно работает магазин автозапчастей, но помещение легко перепрофилировать под любой бизнес. Планировка и зонирование (два этажа): · Просторный торговый зал; · Офисная зона / кабинет; · Складское помещение; · Отдельная кухня для персонала; · Два полноценных санузла; · Отдельный запасной выход для разгрузки товара. Техническое оснащение и комфорт: · Электричество: Выделенная мощность 10 кВт (есть запас по мощности для оборудования). · Связь: Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. · Климат: Установлены кондиционеры, помещение не зависит от погоды. · Состояние: Хороший ремонт, можно заезжать и работать сразу после смены вывески. Продажа от собственника действующего бизнеса. Главное преимущество — Локация и Парковка: · Первая линия Московского проспекта, мощный автомобильный трафик. · Собственная удобная парковка для клиентов. · Транспортная развязка: Удобный выезд в любое направление города, рядом Второй эстакадный мост. · Всего 10 минут до центра города. · В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение идеально подходит для специализированной торговли, шоу-рума, стоматологии, салона красоты, пункта выдачи заказов или офиса продаж, ветеринарной клиники. Звоните или пишите, организуем показ в удобное время