Помещение свободного назначения в Калининградская область, Калининград ...

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде - стабильный доход с действующими арендаторами Предлагаем к покупке выгодное инвестиционное решение: коммерческое помещение свободного назначения с надёжными арендаторами. В настоящий момент объект успешно используется под медицинский центр, что гарантирует стабильный денежный поток с момента приобретения.Основные характеристики:тип объекта: помещение свободного назначения;расположение: Калининград; общая площадь: 109 м]; этаж: 1;текущая аренда: медицинский центр (действующие договоры аренды);высота потолков: 2,5, м. Что вы получаете: готовый бизнесактив с действующими договорами аренды;стабильный ежемесячный доход от надёжных арендаторов; помещение, адаптированное под медицинские услуги (соответствие санитарным нормам);возможность сохранить текущих арендаторов или найти новых под иные цели;гибкость использования - помещение подходит под различные форматы бизнеса;документы, полностью готовые к сделке.Инфраструктура и преимущества локации: остановка общественного транспорта - в 2-3 минутах пешком; высокая пешеходная и транспортная проходимость района;развитая сеть магазинов, кафе, офисов поблизости;удобная транспортная развязка - лёгкий доступ из разных районов города;парковки и зоны высадки пассажиров рядом с объектом;близость жилых кварталов - гарантированный поток клиентов;в пешей доступности: поликлиники, аптеки, торговые центры.Преимущества покупки:действующий доход с первого дня владения;проверенные арендаторы с длительной историей сотрудничества;помещение уже оборудовано и сертифицировано для медицинского использования;отличная видимость и доступность для клиентов;потенциал роста арендных ставок в перспективном районе;надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость Калининграда;возможность перепрофилирования под другие виды бизнеса: аптека, салон красоты, фитнесстудия, офис и т.д.Условия сделки:Полное юридическое сопровождение сделки;все договоры аренды и финансовые показатели предоставляются для проверки;юридическая чистота сделки гарантирована;возможна помощь в сопровождении сделки и анализе доходности; Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в Калининграде с гарантированным доходом Помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильные и прогнозируемые денежные потоки. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную финансовую модель объекта.Покажу в удобное для вас время и отвечу на все вопросы. коммерческоепомещениеКалининград помещениеподаренду коммерческаянедвижимостьКалининград купитьпомещениеКалининград помещениесвободногоназначения готовыйбизнесКалининград помещениесарендаторами недвижимостьКалининград инвестициивнедвижимость медицинскийцентрКалининград помещениеуостановки выгоднаяинвестиция коммерческаянедвижимость КалининградКоммерческаяНедвижимость помещениевКалининграде арендаторыготовы Номер в базе: J33731